大亨欧阳还算让我领教了！
那是我正式接受他的邀请进入第一次采访时就领教了。五星级宾馆，豪华套间，一天就是两千多块……“这是干什么？我现在是作家，或者是一个写作者，而非贵宾！”巡视了深圳有名的银湖度假村内最高档的客房，我十分不安地对欧阳说。
“那--要不住我家里去？”欧阳探询式地问我。
“好啊！这样我们既可以随时交流，也省去不必要的住宿费。有那个钱还不如用来支持我们作家协会的文学事业呢！”我半开玩笑地告诉他。
“好，我去把车开过来。”欧阳遵循军人的传统--谁多当一天兵，谁就是“老兵”，新兵对老兵只能是毕恭毕敬，即便是新兵已经成了元帅，对他的老班长也还只能是这样。欧阳比我晚当三年兵，他像对待首长一样对待我。
车，是豪华的奔驰；舒适，轻盈，转眼工夫到了欧阳家。
哇！千万千万别进去！我从车内走出抬头一望，赶紧对欧阳惊呼道：我还是回宾馆！
欧阳有些不知所措地：怎么啦？这儿不好？楼上楼下都有为你准备的房间呀！还有书房……我知道你们当作家的喜欢安静，我保证不让任何一个人来干扰你……
不是不是，在这种地方……我是怎么也写不出文章来的。我有些窘迫地告诉他。
不会吧？这里电脑、网络什么的都有，你累了还可以下游泳池，或者在健身房锻炼锻炼。欧阳诚恳地对我说。
就是因为你这儿什么都有！什么都太好了！我才根本呆不下去！兄弟，我可是普通公民呵，哪过得惯这贵族式的生活嘛？我发现一向自以为可以高贵的自己此刻有点不值钱，实在没有身临如此豪宅的体验！而且我粗略扫了几眼后认定：北京很少有这样个人居住的地方。
值多少钱？我悄悄问欧阳。
欧阳只是笑。
说说，我又搬不走你的东西！再说也不会来抢劫嘛。
欧阳还是笑，说：你大哥来还用抢嘛！想搬什么你都不用跟我打招呼。
真的？那我可真搬啦！说完，我佯装动手去客厅搬一张椅子--但怎么也搬不动。我直叫：是什么东西做的，这样沉？
巴西木，这一套值六位数。欧阳说。
我看看这位昔日的武警战友、今日的深圳大亨，心头不由一声感叹：真是有钱！然后说：你房间里的每一件东西，都够我辛苦写作一年的了！这时，我看到院子内有个小工在给一棵小树浇水培土，便不经意地说：估计我干一年换你这棵小树还是可以的吧？
欧阳更笑了，似乎有些神秘地轻声对我说：这树名叫“红豆杉”，是世界上第一珍稀树种，也是国家一级保护植物，是好朋友刘征老哥送给我的，有人开出16万价，我都不卖……
唏--我听了只觉有些天旋地转。兄弟，你还是找个能适合我的地方住住算了。我真心向欧阳乞求道--我们俩对笑了半天，然后欧阳说：其实这里的一切也仅仅是摆设而已，我每天早起晚睡，工作长达十七八个小时……好吧，我们还是到我们该去的地方吧！最后他说。
我们又重新上车。这回我们换了交通工具--飞机。搭乘当夜最后一班飞往北去的航班，我们来到欧阳新开辟的战场--武汉。
欧阳在这儿已经投资了三个项目，都是上亿资金，而且仍有几个项目在洽谈之中。来机场接我们的是一位精干的小伙子，叫王波，欧阳介绍说这是他的得力干将，武汉公司的总经理，“我集团的武汉项目所有决定权基本都交给他了。”
“钱是你的，交给别人干放心吗？”在车子的后座上，我悄悄问欧阳，午夜后的武汉大街上，偶尔有车从我们身边飞过，因此我们的谈话很私密。哪知欧阳突然大笑后高声地说：“我哪有不放心的？美丽集团虽然是我的，可美丽集团的亿万财产从长远和本质看，它属于社会的，既然属于社会的，我交给像王波这样既能干又精明的专业人员有啥不放心的？”
现在轮到正开着车的王波转头回应道：“我能死心塌地跟欧总干，就是冲着他对财富的这一份独到的见解。”
欧阳的话本来已经够让我有些暗暗吃惊，加之王波这话，更使我想弄清楚欧阳大亨为什么有这样的思想。
“你想想，就说我现在有几个亿、过些年可能有几十亿的财产，可我和家庭能花得了几个钱？就算天天山珍海味、再置一栋别墅、再添几辆‘奔驰’又能花得了多少钱？过几十年我不在这个人世了，这些钱连同集团公司一起可能传到后辈手里。我的后辈如果争气，还能支撑一下集团，再积些财富，而他们一辈子又能花得了多少钱？再说，万一他们不那么争气，把所有资产挥霍一空……在我看来，无论是财富不断积聚或不断翻值，还是从我和后辈手里挥霍完丧失尽，可它毕竟不会蒸发得无影无踪，只是从我和子孙的口袋里流到了社会上其他人、其他行业中去了。所以说，今天看起来由我拥有的所有财富只不过是暂时由我支配和掌管而已。
嘿，符合哲学意义上的物质本原论！一个亿万富翁能有对财富这样的认识，想必他的创富理念和行为一定是超俗的，超俗的理念必定会给创富事业带来奇迹般的效果。欧阳成功的奥秘或许就在此处？
欧阳超俗了吗？超俗了的人应该明白：金钱财富乃身外之物，有钱不花等于傻瓜，不是有句俗话：生不带来死不带去嘛？
这欧阳，到了武汉怎么就变成了另一个人似的？他对我说完一句“从现在开始我可不把你当外人了”，竟然顿露“本色”：没有了豪华宾馆睡--我和欧阳随王波躬着身子，七拐八拐进了一个办公楼似的房子，然后上至顶层的一个套间，那里面空空如也，只有两张简易床，被子倒是新的，还没有从塑料包中取出，王波说是下午刚从百货店买回的，为迎接“欧总”而准备的。
只见欧阳把西服革履一脱，毫无顾忌地往床上躺了躺，说：不错，有三个来小时时间眯一下了！他突然从床上又蹿起来，大概发现还有我这个客人呢！于是对王波说：你看看，也不好好准备一下，这怎么睡嘛！他又跑到洗漱间试了一下自来水，管子内一滴水也不出，便道：这怎么睡？到附近找家宾馆吧！
王波在一边并没有感到难堪，只是脸上一直挂着笑眯眯的神色，看着欧总，也不时看着我，就是不动。
算了算了，都快凌晨两点了，找什么宾馆嘛！我赶紧圆场，又问王波：你平时都这样接待老板？
王波瞥一眼欧阳，笑着回答我：平时我连这样的房间都不给他准备。
那他来了住哪儿？
欧总每次来得特别匆忙，我们住什么他就住什么，我们吃什么他也吃什么，对生活没有什么讲究。在外人面前他是个开发商，在工地上他跟我们员工没什么两样！王波一边瞅着自己的老板,一边“嘿嘿”直乐。
什么开发商，啥富翁？欧阳自嘲一句，用矿泉水浇湿毛巾后，搭在后背“噌噌”几下擦了起来，然后不好意思地对我说：委屈大作家了，权当你体验我们这些挣钱人是怎么个活法的吧！
我第一回如此领教一个亿万富翁的“款待”--这一夜他没把我当客人，只是把我当成公司的一名普通员工住在公司的宿舍里。
早晨起来，王波带我们在马路边的小摊上吃了一元一碗的豆腐脑，加一根半油条，折合每人约2块人民币！小摊显然是个非法市场，又脏又乱，吃的人则不少。我突然想起了前年应湖北某山区的一群农民之邀途经武汉时的那顿早餐，差不多的环境，同样的豆腐脑和油条，那一次我除了喝下一碗豆腐脑外，吃了一根油条，看着一群穷苦的农民真诚为我这位远道而来的作家请顿早餐，我有些激动。可这回不同，是个拥有亿万资产的大亨请客，我想笑又没好意思。欧阳似乎根本没有在意，他自顾自地好像吃了三根半油条……这个家伙！我心里暗笑。原来，有钱人与无钱人的肚子是一样的嘛！
“美丽集团”在武汉的战场十分宏大。上午，欧阳让武汉公司汪兵总工程师带我参观工地时，他说需要有两个小时与中铁大桥局合作的置业有限公司开会定下几件事。说定了的，两个小时后我们一起启程前往欧阳的老家云梦县。
准时上车，这时的欧阳一脸春光，他不等坐定屁股，就在车内朝我侧过身子，轻轻在我耳边说：一个小时，又赚了两千多万！
这么多啊？怎么赚的？我吃惊地睁大眼，询问他。
欧阳咧着嘴，用胳膊捅捅我，似乎有些得意地露了一句：我们武汉的股份公司刚刚参与开发区一块土地的挂牌交易，取得了这块土地的使用权。现在合同刚签完，就有其他公司愿意以高出五千多万的价格从我们手中购买，单纯我方的利润就有两千多万。
原来如此！我心想人家会赚钱的人就是这样在瞬间把金山银山装进了自己的口袋里啊！
从武汉到云梦，要三四个小时，中途路过孝感市。或许是长期在外的缘故，游子欧阳越接近家乡，神情越显恍惚，语言少得特别，那张总是露着笑意的脸庞也变得凝重起来……我不想打扰他。可他突然又打扰了我--
停车停车！他叫住司机，在街头的一家花店前车子戛然而止。
欧阳下车，带着压抑不住的那份情意，犹如飞扑过去的架势，向花店主人买了两束鲜花……后面的一景令在场的人和我又吃惊又好笑：欧阳接过两束花的一瞬，拍拍裤袋，窘迫地叫道：哟，没带钱！能借给我二百块钱吗？
给！我当即掏出二百元塞给店主，对他说：这花算我和你一起献给你母亲和岳母的！
我看到欧阳的双眼立即盈闪着晶莹，他连声道谢！
云梦是个著名的农业县，近几年发展还比较快。欧阳此次回家事先没有招呼家乡人，可当他踏上云梦土地时，当地领导干部们不知从哪儿获悉的消息，电话一个接一个地打到欧阳的手机上。最后还是欧阳说了句“实在我另有要事，务请不要因我而影响大家”才算消停下来。即便如此，县上还是赶来两位领导--县长助理万火清和县政府办公室主任刘宝明，他们热情地将我们带到县城边的一块正在平整和施工着的宽阔工地。
万县长告诉我，这是欧阳为家乡做的一件善事：无偿捐资2000多万元兴建一个博物馆和公园。
云梦历史上没有过公园，欧阳此举就是为了让养育他生命的家乡人民和子孙后代能够同样享受新生活，所以早在当地传为佳话。
2000多万元！这对普通人来说绝对是个天文数字。“对我们云梦县来说也是个天文数字！”刘主任告诉我，欧阳除了现在慷慨为家乡建公园外，他在前几年已经为家乡修建了规模可观的道路和桥梁，改造了电网。
“我们云梦出过两个了不起的人物，一个是孝子黄香，另一个就是欧阳先生。我们云梦人都为欧阳感到自豪。”万县长说。
听到这里，我特意认真地看了看欧阳--欧阳则像根本没有听到身边的人在夸奖自己一样，他的脸色依然又泛起几分凝重，并步履匆匆地穿越大街上的人群，走向另一条马路……
“他干吗去？”大家都不知欧阳要做什么事。有人喊他，他也好像没听到，只管朝前走。
我们只得步他后尘而去。
欧阳终于停下了，停在一串长长的衣着破旧、端坐在小板凳上的特殊人群面前。
这、这些残疾人都是干什么的？是算命的吧？我惊奇云梦街头竟然会有如此一条街上有这么多或瞎眼、或残腿少肢的人聚集在那儿……
这是我们云梦有名的“算命街”。主人有些不好意思地对我说。
原来如此！“算命街”还真热闹，每一个算命先生、算命婆妈面前三三两两地围聚了那些等候卜命的人，使这百米长街平添了几分凄凉的色彩，这是我走南闯北第一次见到如此的“壮观”景象：那些算命的十有八九都是双目失明的瞎子，他们中有男有女，其中一个女卜命者还很年轻，欧阳就坐在她面前请其算命测天……
我看欧阳那么认真，有些好笑，于是上前轻轻捅捅他胳膊：你还信这？哪想欧阳像根本没有听到我的话一样，依旧一脸认真地听着那女卜命者在天南海北地算命……约十多分钟左右，欧阳站起身，对女卜命者说了声谢，然后转身从助手汪兵那儿接过一厚叠钱票，抽出其中两张百元给了那女卜命者。我在一旁有些吃惊地看着欧阳像变戏法似的一下竟然有了那么多现钱！心想他的助手汪兵也不知什么时候冒出来的！
此刻的欧阳成为绝对的“施主”--“谢谢贵人的大恩大德！”那女瞎子捏着欧阳塞在她手里的两张百元钱票感激之意更不用说，直起身子一个劲儿地要给欧阳鞠躬。
“别别，你、你们都不容易……”我突然见欧阳的眼里闪动着晶莹，脸色也显得异常凝重。而接下去的事更令我吃惊：只见他从汪兵手中取过一叠钱票，都是些五十元一张的钱票，然后他将这些钱票一一地分发给所有正在那儿替人算命的瞎子们……顿时，算命街上引来一片不小的哗然。
“还有谁没拿到？”欧阳手中握着剩余的一些钱票对着大街。立即有人向他聚过来，分走了所剩的钱票，他们中多数不是算命的瞎子，而是几个乞丐样的流浪汉……我特意观察了欧阳此刻的表情，那张善良温和的脸上终于露出了阳光，但也夹着几丝酸楚的表情。
“兄弟，你也是个老党员了，又一直在生意场上滚打，还相信那些瞎子算命？”一同离开算命街后，我实在忍不住地问欧阳。
欧阳沉默，似乎像在掩饰什么似的将头扭到了一边，眼睛转向车窗外……
“你怎么啦？”我感到他的情绪很唐突地发生了变化。
“我……”还是沉默。两行泪水，挂在他的脸颊上……
“你？！”这回轮到我万分地吃惊了。想再问下去，却欲语又止。
欧阳--一个亿万富翁与一群瞎子们的命运有什么联系呢？当时我就想揭开这个谜，但还没有来得及找时间细谈，当夜欧阳与母亲和家人见上一面后因为深圳那边来电告急，我们一南一北（他回深圳、我回北京）暂时分手后，这个谜一直没有揭开。
临别时欧阳特意带我见他母亲--83岁高龄的欧阳母亲精神爽朗、红光满面，这叫我暗暗为欧阳兄弟庆幸。因为我的母亲比欧阳母亲年轻几岁，身体却远不如她。欧阳的父亲则已在几年前去世，我们只能在其灵位前鞠躬悼念。
随后我们赶紧去了一趟欧阳出生的老宅基。在这里，有三件事让我开了眼--
1999年正月，欧阳父亲去世，欧阳在父亲的坟内，倒入了几吨珍珠岩粉--欧阳说他希望父亲在去世后“永不腐尸”。“我父亲天生矮小，活着的时候总受人欺，那时我们家穷，谁也无法拯救他。死后他的儿子有了条件，我想让他在来世重新获得一份做人的尊严。”欧阳这样解释他的做法。
2003年正月初六，欧阳为母亲的八十大寿，举行了三天三夜的乡庆社戏和放烟花盛会，数万人前来参与庆贺。欧阳留给我一盘当时的光碟，使我有机会目睹那次盛大的庆典：整个舞台近五百平米，背景高达二十六米，一个十多米大的“寿”字金光闪闪格外耀眼；省里演艺界的名角儿唱戏三天，著名的湖北大鼓艺术家张明智也到场献艺；十里八乡的百姓可以随便上欧阳家赴宴吃喝；地市乡村主要领导亲临现场祝寿；与欧阳家沾亲带故的人都可以在向老寿星沈氏老太太磕头后领取一份现金寿礼……为了感谢母亲和家乡父老的养育之恩，欧阳还特意登台献上一曲《祝妈妈健康长寿》，欧阳的女儿婷婷演唱了一首《真的好想你》。光碟中有电视台记者采访一位老人，问他见过这样的寿庆场面吗？老人摸着银须笑呵呵地说：没有，从来没有过！云梦的庄稼人里没哪个能办得起这么风光的寿庆，我看全国也没有。欧阳娃儿是咱这儿的第一孝子，百年中不出一个！
第三件事说来有些奇妙和玄乎，可这是真真切切的事--在欧阳离家前住过的那张老床底下隆起一个大大的土包，现在还不断地在“长”！据当地的风水先生说：这是欧阳家族的大贵大福之兆，是云梦出了奇人、伟人也！我是哲学专业研究生毕业的，坚信马列主义，又是有近三十年党龄的中共党员，从不被迷信所迷惑。但当我站在欧阳出生的那一方土包上实眼细察这一奇特现象时，我的意识和思维有些混沌了--我无法摒弃这真实存在的客观现象！全村的那些比我年岁大的老乡们一口肯定这隆起的包是在欧阳1994年下海经商后突然出现
的，它是吉祥之物！我还注意到，当我在观看欧阳家族的这一奇观时，有几个农民样的人也走进了欧阳家的老宅基，他们说是专门从十几里外的外乡来看这儿的富贵人家的福兆的。
当夜，我和欧阳是在他的旧居和象征他大福大贵之兆的土包前分手的。分手时，我们俩皆冲着那个隆起的土包笑--因为对这，我们全都不信，可又不能不信。
欧阳这家伙的身上真有些让人不得不去揭秘的传奇呵！回到京城，我不时感叹着，期待早日再赴深圳与他会晤……
欧阳已经答应给受到温家宝总理高度赞扬的中华文学基金会发起的“西部育才图书室”工程捐款，中国作家协会名誉副主席、著名老作家张锲同志希望我早日与欧阳敲定此事，于是我再次来到深圳。
六月似火。欧阳正在全力以赴他的“美丽AAA”楼盘开售的事。
“美丽AAA”，是地处深圳龙华首个集商业、办公与住宅为一体的综合型项目，也是欧阳祥山和他的美丽集团进行战略调整的关键项目，投资高达数亿元。第一次见欧阳是在2004年底，那次他就带我上了“美丽AAA”的施工现场，那时整个工程建筑还仅在地下，而当时我就惊叹不已地对欧阳说：置身此地，仿佛看到建设北京人民大会堂那样的宏伟场面！这是我由衷的话，因为这让我初次感觉到了什么是有钱人！我知道欧阳干这么大的项目却没向银行贷一分钱，也就是说，建这么大的工程用的全是他自己的钱！到底要多少钱？又能赚回多少钱？欧阳虽然没有正面回答我，可看到堆积如山的钢筋、高高的塔吊和混凝土输送泵，及现场2000多名工人挥汗如雨地工作着的场景，我感叹自己这辈子怎么也不可能干得了这么大的工程。那可真是用山一般多的钱堆出来的呵！
第二次与欧阳见面在2005年4月中旬的时候，那时高达七十多米的楼群已接近竣工。欧阳特意带我登上最高处的楼顶。在此处可以举目远眺整个深圳龙华全貌：东望，是紧贴梅观高速公路的那片正在矗起的华为技术基地和宽阔无垠的龙华文化广场；南眺，与深圳中心市区隔山相望的梅林检查站及横穿港深的两条交叉高速公路；回首再看西北方向，近邻的龙华公园绿阴簇拥下的“龙华塔”与“美丽AAA”搭肩相嵌的连片楼群巍然挺立在一个水平线上，组成了新区琴弦般的壮观景象；侧西远望，美丽的羊台山与毗邻密集的市区繁华街道，仿佛将欧阳的“美丽AAA”烘托成金光闪烁的一尊圣殿！由于准备要在“五一”期间进行楼盘的预售推广，欧阳组织员工一边准备向有关部门申请售楼的相关手续，另一方面抓紧包括售楼处、样板房和售楼通道在内的所有现场包装工作，使得我有机会提前观摩“美丽AAA”这一代表深圳目前顶级社区的未来容貌--
呵，那是真正可以叫做金碧辉煌！
呵，那才真正可以称为经典绝品！
通过营销总监罗芳的介绍，我了解到“美丽AAA”的设计理念和居住导向可以从“建筑”、“环境”、“居室”三个方面解释它的经典。
在房地产业，人们喜欢用“地标”这个词。每个城市几乎都有一种标志，没有标志的城市终将被人遗忘。相反，如悉尼歌剧院、纽约自由女神和巴黎卢浮宫等这样的建筑，使得这些城市永远铭刻在人们的记忆之中，并进入文字与口头的文化传播层面，从而使标志演绎为城市的一种不朽的象征。在深圳，几乎所有可以代表这个城市昨天的地标已经被淹没，唯有像龙华这样的新区仍有空间存在。欧阳投资的“美丽AAA”正是展示明天深圳标志意义的“地标”之一。欧阳告诉我，几年前他出巨资置下这块宝地之前，由于地价的原因和许多地产人士对这一“地标”的价值理解上的偏差，使得这样一块黄金宝地沉睡了几年。几年光阴，对一个古老的城市而言可能是万千次时针转动中某一次不留痕迹的纪录，但对深圳这样瞬间万变的现代化城市来说，那几乎是一个时代的始与终的过程。
“选址是房地产开发成功与否的首要因素，而选址是一个综合考量的结果，要结合当地经济发展水平、人口、商业、工业、治安、交通、市政配套等诸多的综合指标而定论。在深圳，龙华是未来最具影响力之一的卫星城，而我们的‘美丽AAA’就是在这样一块风水宝地上处于最中心地位，已经预见的人力、物力、财力等都在向这里汇合。”
那天，欧阳和我一起站在“美丽AAA”离地七十余米的顶端，迎着习习清风，难抑心中激情的他豪情满怀地对我说：“许多人问我为什么给公司取名为‘美丽集团’，我告诉他们，美是万物之源，追求美、创造美，是人类的天性。而我现在的主业是房地产开发，自然首要看重如何追求美的城市、美的建筑，这是我对自己事业的一份不能改变的追求和责任。像深圳这样发展迅猛的城市，土地越来越成为稀缺的资源，而城市仍在发展，发展就离不开土地，如何使有限的土地获得最佳的发挥，建筑的选择和理念便当之无愧地成了考验地产主营者一道最严峻的课题。许多人在这样的课题面前退缩或失败了，或者被社会所唾弃。我们美丽集团打的‘美丽’品牌力求做到的就是，以全部智慧和热情去关注开发城市建筑土地上的每一个细节的尽善尽美，从而使美丽品牌下的每一栋建筑都能达到社会和历史的认知……”
欧阳已经是一个成熟的建筑家，与他在一起，不经意间他就会滔滔不绝地讲述对建筑与城市和人类生活间的种种关联下所产生的诗一般的语言。这是绝对的有激情有责任感、又是内行人才可产生的东西。诚然我也从他的口中了解了许多有关建筑的知识，比如优秀的建筑，它本身就是人类文明进步的一种形似凝固但却体现得无比生动的史书，它不仅记载着人类的过去和现在，还承载着我们的梦想和未来。优秀的建筑，一定是人们不断追求下的一种诗情画意式的栖息地；而对商者来说，精品佳作的建筑，又绝对是汇聚滚滚财源的旺地胜境。欧阳的“美丽AAA”花园从建筑高度到地域位置，从设计风格到材料选择，堪称龙华有史以来的“全能最高端产品”，无与伦比。欧阳对此用了“天赋尊贵，舍我其谁”八个字来形容自己的倾心之作。
而我在即将揭开“美丽AAA”神秘面纱的前夕，有幸先睹为快地看到了这个引起当地居民巨大企盼的楼盘的真实面目--这便是它的“环境”文化！
建筑业行家们所说的“环境”，不单单是我们通常认识的比如房子的四周环境，它特指的是建筑本身所营造的一种视感映象和实物感觉，也就是我们平时通常对“身临其景”之下所产生的理解内涵。不说“美丽国际广场”多么宏伟气魄，也不说由欧阳一手铁定的整个楼
宇外立面如何气质优雅、落落大方、高贵端庄，单就欧阳请的英国雅尔菲园林公司的陆亦辉设计大师精心雕饰而成的面积达上万平方米的高台架空园林，以及园林本身所呈现的生态组合、音乐组合、声光组合、诗画组合等就足足让欧阳空手撒出了上千万元！而这些“环境”，在未来将天天拥抱业主们的每一个早晨和傍晚……
自然，建筑和环境本身可以取悦和陶冶人们的情趣，兼之提升自己的品位和身价。但中国人特别是忙碌于商海和事业之中的人们，在一天奔波之后往往喜欢更多的时间呆在栖身之地。居室因而成了中国人最看重和关注的细节，有时人们对它的看重胜过生命。换取业主对未来居室的信任和热情，是欧阳倾命工程的全部投入。在“美丽AAA”上我看到，与其说欧阳和手下数百名员工的每一滴汗水是在为未来的客户倾洒，倒不如说他和他们在为自己的事业成败竭尽全力……那天看到欧阳他们在展示厅上写着介绍“美丽AAA”花园的宣传画一串排比的语言时，我差点没笑出声，你听听：这花园是“生态的、浪漫的、闲适的、富裕的、开放的、包容的、博大的、友善的、优雅的、节制的、秩序的、健康的……”哈哈，还有什么？欧阳见我笑，一脸严肃，并在默默地唠叨着：是啊，还有什么？随即匆匆离我而去，连个招呼都没打。这人！我心里直犯嘀咕。
这一夜的凌晨四点多钟，我在下榻的饭店内突然听得“哐哐哐”的敲门声。见鬼，谁嘛？“你？起这么早啊！”我开门一看是欧阳毕恭毕敬地站在走廊。
“不好意思打扰大哥了！”欧阳不请自便地进了房间，然后“咕嘟咕嘟”地抓起一瓶矿泉水灌进肚里，点上一支烟后气喘吁吁地说：“今晚我一直跟设计师们在讨论如何改进外墙砖的颜色和用料问题，折腾了人家一个通宵……”他似乎十分歉意地坐在沙发上喘气。
“你又一夜没合眼？”我有些为这位老弟的拼命精神着急，他一头乌黑的毛发，其实全是白的，美发师帮了这位四十多岁的汉子的大忙，使他始终以一个青壮年的外表出现在公众面前。
“你不是说我们的‘美丽AAA’还有什么没做到的吗？昨天你提醒后我突然感觉我们在整个楼宇的建筑和结构上还存在‘舒缓的、悦心的’方面不够，所以我想趁外装饰还没有动工，我们还能改动原方案重新把这方面的问题补充好……”
“哈哈哈……”我听后忍俊不禁地大笑起来：“我也就随便说说，你可当真了？这--那能有个完吗？除了你的‘生态的、浪漫的、闲适的、富裕的、舒缓的、悦心的’之外，我至少再能说出诸如‘激情的、迷恋的、陶醉的，或者奔腾的、豪迈的’等等几十个形容词来，你能都按照这些去做吗？”
“那有什么不可能的？我认为只要想得到的，我们就应该努力去争取。”谁知欧阳竟然站起身子，挺起军人的身板，铿锵有力地如此回答我。
这……这人可真较劲啊！我没有想到世上还有这样的房地产商！都说天底下最赚钱的房地产商心最黑，可我还没碰到像欧阳祥山这样视自己的产品如同生命一般珍贵的认真！
我有点明白欧阳为什么在短短的几年里从一个只知“立正稍息”的军人，到拥有亿万财产的富翁了。
因为北京单位的事常常中断我的采访，4月与欧阳在深圳的再次见面很短，我内心十分期盼能在“五一”专程到一次深圳，亲眼目睹“美丽AAA”销售时的壮观场面--其实我是想看一看欧阳最辉煌的那一刻到底如何，顺便也想了解了解地产商们如何“搬金山、赚大钱”的过程。几个亿的钱能在瞬间赚到手，这场面还不精彩和惊心动魄吗？
可“五一”前，欧阳始终没有来电话邀请我，手机也打不通。偶尔有他主动打来的电话，也总在那头说“忙得焦头烂额”一类的话外，听不到他到底在忙些什么。“五一”到了，深圳方面还是没有消息，欧阳告诉我他的“美丽AAA”楼盘已经不能按时销售了，具体情况“一言难尽”。而我正好恰逢被评为“全国劳动模范”，参加了国务院召开的表彰大会之后，又奉命到江苏华西村采写老模范吴仁宝去了。转眼又是一二十天过去，我急着要完成对欧阳的采访，于是电话再次告诉他我想再次去深圳。
“来吧，你来了正好可以亲身体验一下房地产开发难，到底难在何处？”深圳那头，欧阳的语气从未有过的低落。
“怎么啦？生意不顺？”我有点为他着急。
“不是。净是些复杂多变的事！”欧阳显得特别难过。
“具体一点？需要我帮忙吗？”
“不用，这忙谁也帮不上。你来了再说吧……”看来欧阳真遇到了难处。
真有那么大的事能难倒他吗？在我与欧阳的交往中似乎还不曾见过和听他说过有什么难事能整得倒他的！这回是天要塌下来了？我火速赶往深圳。
“天塌下来还不可怕。这拖着，没个尽期，每天各种费用就需要一百多万哪！”销售展厅的沙发上，欧阳双手插在一头浓浓的乌发（其实是一头白发，尽是焗的）之中，长吁短叹地冲我诉说着：上次你来都看到了，当时我们集团上上下下都在加班加点，赶着所有销售前的一切准备工作，计划在“五一”长假期间推出“美丽AAA”花园！江苏华建施工单位的上千名工人也在拼命赶时间，只等国土部门的预售许可证批下来，我们就轰轰烈烈的把“美丽AAA”推出去。这个楼盘在龙华甚至在深圳都已经挂了名，有些购房的业主已经等我们的房子
都等了两三年！而“五一”长假又是一年中地产商们销售楼盘的最佳时机。“五一”一过，深圳将进入气温最高的时期，谁还有心思跑你这儿来买房？所以我们全力以赴抢工期，赶在“五一”长假这个黄金日子。原先预期的政府有关部门会在“五一”前把我们的预售许可证批下来，而我们也从你上次来的三月中旬开始就天天送材料、等批文，结果一直等到4月25号，上级部门回复说，美丽AAA与新的国土政策要求有出入，暂时不能批预售许可证！
为什么呀？我弄不懂。
欧阳解释：按照规定，我们开发商在建设一个大型社区时政府要求我们必须无条件地建设一个独立占地服务于居民的幼儿园。我们的“美丽AAA”是个大社区，现在已经建好的幼儿园是根据区国土规划局批准设计建的，可就在三月底报预售时，恰逢国土和规划分家，原规划科分离出来成立规划局，两局都分别出台了新的文件和规定。国土局产权部门认为美丽AAA花园的幼儿园必须独立占地，而规划局认为原来已经批过的规划再不需要更改，两局之间就此问题形成了不同的意见。因此我们的预售许可证一拖再拖，直到4月28日也无望办到，“五一”根本不可能正式预售。我只有按照国土局新的规定重新打报告，但是此报告要按程序逐级上报从科、分局、市局到市政府，来来回回要从二三十人手中过，最后还不一定能批准，这样预售就遥遥无期了。但谁又知道工地上每天需要一百多万来支撑呢？一个月就需要四千多万，这么大笔的资金从哪里来？
我见欧阳有些不敢正视我，因为他的眼里滚动着欲出的泪珠儿……
这是一个易动感情的人。以往每每跟我谈到他的往事时总会热泪盈眶。而他自己说现在已经坚强了不少，“钱有时也是一种支撑精神和意志的强劲力量。”欧阳说过这话。
那一天晚上只有我们两个人的时候，欧阳向我诉苦：十年闯荡深圳商界，吃过千辛万苦，经历惊险无数，但不曾想到当我拥有亿万资产时，忽然一夜间会因为资金链断了，我被逼得快走投无路！
嗯？说出来听听。穷人的辛酸可以催人泪下，富人的苦日子该叫人如何认识？我特想了解。
你知道，我整个集团公司有许多投资业务，仅地产这一块目前有三个在建工程：深圳以“美丽AAA”为代表，东莞的项目比这还大，武汉和中铁大桥局合作的项目也有三个，这些项目之间有个资金链的关系，而“美丽AAA”作为领头项目，资金的先期投入最多，资金回笼也本该在先。对我运营整个集团公司的业务来说，就像一盘棋一样，“美丽AAA”等于公司业务这盘大棋中的“车”过不了界，现在这“车”被一张批不下来的“预售证”卡死了，集团公司的整个棋盘死在那儿，将会造成我的资金链出现断裂……这你明白吗？资金链一断裂，公司的每个项目都会受影响。就说“美丽AAA”这一块，预期的售楼不能进行，几个亿的资金就无法收回来不说，上千名建筑工人只能滞留在工地，他们得吃、得拿工资。不仅如此，楼盘销售是门大学问，销售时机的选择与购房者的消费心理有着极大关系。“五一”黄金周应该是一年中最佳的售楼黄金时段，气候宜人，春节和元旦两个时间在深圳没多大戏，尤其是春节，多数人回到内地老家去探亲了，再大张旗鼓宣传做广告也拉不回大伙探亲回老家的心气。所以除了“十一”，“五一”是一年中地产商们通常最看好的一个机会。而对一个楼盘来说，其产品本身过硬当然是第一位的，但地产界因为销售时间掌握得不对头，好房子卖不出手的事也不少。一个楼盘一旦因为某个因素滞销后再想推销出去，几乎是微乎其微。欧阳说：房地产是一次性投入、一次性收益，当逐步投入时别人不知道不理解，当一次性收回成千上亿的资金时，用了大量的广告，人人皆知赚了大钱，我心里非常清楚但没人理解。这次已经投入了几亿元，却不知道何时能收回……欧阳显得极其懊丧。
真有那么严重？我无法用语言来安慰我的这位部队战友，只能说些不着边际的话。
欧阳点头，仍竭力想保持风度，长叹一声后又说：从你上次4月中旬走后，我们一直在争取“五一”开盘，但到了二十几号后知道预售证根本不可能批下来时，我们不得不放弃原定的销售方案，庞大的工程，几千人滞留在那儿，只能做一件事：等吧！可我等得起吗？人家工人、员工得吃住、得拿工资吧！最后逼得我没办法，一方面让施工队伍抓紧毁掉用千万元建好的幼儿园，一方面不得不到银行贷款来支撑着上千人施工的工地，集团员工们遥遥无期等待预售证的下来……一天上百万就像扔在江水里，瞬间工夫就没了！不瞒大哥你说，我原先答应包括中华文学基金会张锲主席和其它几个捐款的事，当下我实在不好意思提及这样的事了。我只告诉你大哥一个人：前些日子我把公司的商场、铺位以及自己住的房子抵押出去，从工商银行桂园支行贷了6500万元来应付目前的困境。这么大的摊子，几千万元也仅能对付个把多月的时间，前两天我不得不把家里仅有的46万港帀现金也提了出来顶了数……
天，亿万富翁真会惨到这份上？我听到此处，心重重一颤：好家伙！
欧阳时下所置有的地产和公司资产不下十个亿，可眼前他是个开着“大奔”却已经赤条条的“穷光蛋”！
这皆因一个小科级干部捏着的一张“商品房预售证”给害的。
当时的施工规划图不也是他们批准的嘛！当时的方案评审会不也是他们评审通过的吗?还有七人小组专家都看过了吗?你找他们论理去！要不行政起诉他们！我有些为欧阳忿忿不平。
当时没有他们的批准我敢开工吗？几个亿的投资傻瓜都不至于那样盲目干呵？欧阳瞪圆了两眼，冲我大声说。转眼，似乎感觉对象不对，又压低声音道：行政起诉的话也肯定理在我方，可跟政府打官司，即便最后我赢了也是等于输了。
怎么讲？
这还不简单！这样的官司没有一年半载根本不会有任何结果。一年半载对那些政府办事机关不算什么，可对我和美丽集团来说，就是彻彻底底的死期啊！一年半载，我要扔多少钱？几千万！几个亿……再说，这些科长局长他们是要按规定办事的,是不能违反原则的,我不能让人家丢了乌纱帽来为我办事呀!欧阳说到此处，像只无头的苍蝇在房间里来回走动着，走得连我都跟着憋气。
明天一早我们什么都别干，上规划局和国土局！不就是几个小科级干部嘛！找他们理论理论。要不我们通过关系找广东省的领导干部给深圳这边打个招呼，把事平了得了！我有些冒火。
谁知欧阳连连摆手：别别，千万别帮这个忙。那样我可能真的就死定了！
这、这又是为什么？我不明白。
深圳这个地方你不知道，水深着呢！跟官员交往，我从来是按章办事，不然陷进去倒霉的可能还是我们这些民营企业家自己。有人以为送钱就能办成事，这不假。但给钱弄不好自己跟着一起栽进去……可我也知道现在没钱是办不成事的。欧阳说到这儿又是一串长叹：唉，难就难在这儿！
那你就送上它“几方”、“几十方”（道上话，一方就是10万元），让他们批给你“美丽AAA”的预售证算了嘛！我建议道，补充道，反正比你现在一天白扔一二百万也要合算一点吧？
欧阳摇摇头苦笑：我一个当兵出身的，受了多年党的教育。老实说，每次遇到难事时也想过这么做，可最后还是放弃了。你一定要问为什么？绝对不是我小气。我有时真的也想这么做，可这方面的教训太多。你给了人家钱，事情可能一下办成了，但其实既害了对方最后也害了自己。可以这么说，要钱的主儿早晚要出事，他们一出事我等于跟着也是行贿罪。你说这样犯得着吗？送钱其实对谁都没好处。
可现在就这么个社会，你不这么做，有些事情就是越不过去呀！我也感到十分无奈。
所以这么多年来我遵守一个原则：尽可能的合法经营，不干那种桌子底下的龌龊事……欧阳一脸庄严，似乎在向我表明他是个受过党和部队特殊洗礼的正经的经商者。
这一点我其实已经首肯，要不然不可能动心思让他成为我笔下的人物。那眼下“美丽AAA”这件事你怎么摆平呢？
我的成功就是以诚待人、以诚处事。这一次能不能也感动“上帝”，就看天意了。欧阳苦笑说。
搁在欧阳心头的负担太重了，表面上他仍然需要拿着大集团老板和亿万富翁的架势有条不紊地处理全公司零零碎碎的各种事务，但我深知他此刻的心理压力。为了不给他烦乱的心情添堵，第二天一早，我们俩一起首先前往宝安区规划局--欧阳说，一个月前他已经把原先建好的幼儿园“敲掉”了（这一“敲”光建筑成本就是800多万元），并且把新的设计施工图送到了规划局重新审批，如果这个“设计施工图”改动图纸获得批准，“那我就有救了！”欧阳把身处“水深火热”的解脱之法宝全押在这一招上。
区级规划局，是一个处级行政单位。一栋在深圳根本不起眼的楼房，但此刻它在欧阳的眼里胜似“阎王殿”。规划局九点上班，欧阳和我八点钟就驾车到达这儿。“我在这之前的一个多月里都是在这个时间到宝安国土局的，这儿也是天天如此。”欧阳说。
嗯？见我犹疑，欧阳解释说：“其实我比火烧还急。除周六周日他们不上班外，我每天要上这儿一趟，不来不行，呆在公司和家里就想跳楼。可一进规划局楼里，我还必须装得十分自然、平静，像办一件根本不怎么重要的事一样，一丝一毫也不想让办事的官员们看出我内心有多着急……”
那--你天天来不也让人看出些名堂嘛？
欧阳苦笑，说这是我的成功秘诀之一：无论干大事小事，得让人感到你都是诚心诚意的。我跟规划局还有国土局的办公人员们都很熟，几个业务骨干们每天通常比局长和一般工作人员要早一二十分钟到办公室。我总在他们上班十来分钟前进他们的办公室，这个时候没有其他人来找他们办事，我就跟他们把自己的困难一一说清，免得久等，可以争取时间办其他的事。正式上班的时间到了，楼里的人多，我就退出办公室，什么时候看他们有空了再进去跟他们说一说我自己要办的事。在深圳商界，我欧阳也算是个有头有脸的人物，这么一来，这些同志觉得我不像有些老板那么傲气凌人、眼里装不进别人，所以三五天下来，这些公务员们跟我熟得不得了！他们了解我的真实情况后，就会主动帮我想方设法把要办的事敦促办。
这回你又采用的这个战术？
欧阳带着几分苦涩的笑意默认我的猜测。果不其然，我们俩在八点半左右进宝安区规划局时，业务大厅里除一个保安外空空荡荡，那保安见欧阳来像见某个熟悉的领导一样，笑眯眯招呼道：“欧总来了。”
欧阳见状也谦和应一声后，道一声“你辛苦呵！”之后又扔过一包“好日子”一类的香烟，这些细小动作直让那位保安感动。接下去欧阳和我就在大楼里畅通无阻了。
我还注意到一个细节：欧阳驾车到规划局院子时没有将车子一直驶入规划局院内的停车场，而是在大院外的一个空地停着。欧阳说，停在这儿有几个好处：一是我的车较好，横冲直闯进院子有点让人感觉拿大老板的架势，印象不好；二是停在门口我随时可以走，不会被堵在里面出不去，浪费时间。有人说“细节决定成败”，瞧欧阳对细节的关注程度！
而他更细致的细节关注令人不得不敬佩--
提前上班的规划局一个科长和总工见欧阳后，他们非常热心地让座，并主动告诉欧阳：他的幼儿园施工设计图的更改材料已经送到主管局长那儿……“要不呆会局长来了，我上去跟他说说你的那份申请件？”那总工在电脑里没有找到局长的电子批复后对欧阳说。
欧阳立即给予谢绝道：千万别催！你一催局长就会特别重视我的问题，他不了解前因后果，这一重视可能麻烦就大了，了解了解调查调查，批肯定会批……还是顺其自然，让局长当作正常的上报文件为好。
那总工想了想，说：这样确实反而会批得快些。然后无奈地冲欧阳歉意地笑笑：那你可就还得准备多等些日子了。
欧阳一听又着急起来，从沙发上站起身，在屋子里来回走动着、叹息着：哎哟，我再急也只能如此罢了，有你们几位好兄弟理解我就很知足了！
说话间，正式上班的时间到了，大楼里立即人声鼎沸。欧阳和我当即从科长和总工的办公室退出……
现在上哪儿？我问。
欧阳也显得不知所措。他左思右想地领我先上了四楼，那里是局长办公的楼层。出电梯口右侧就是局长的办公室。门敞着，而门口挤满了来找局长办事的人……
你认识局长吗？去试试直接找他一下何妨？我看欧阳躲在墙角鬼鬼祟祟地偷偷地瞅着的样儿，不免感觉有些窝囊地用胳膊捅捅他。
欧阳顿时像被人发现的小偷似的连退几步，然后轻声对我耳语：我当然认识他，他也认识我！我的一个战友跟他关系还不错呢！可我万不能主动找他，一找他，他会对我的那个更改申请重视起来，那一重视事情反倒麻烦了！
这我就不太明白了。我有些无法理解。
欧阳递给我一支烟，然后拉我靠在走廊一边的窗口悄悄道出原委：新的更改方案避开了重新报建的程序，如果按重新报建走的程序就更复杂了，那一审批没三五个月根本办不下来，我的“美丽AAA”楼盘预售就遥遥无期了……“我非得死几回不可！”欧阳痛苦地把大半根烟蒂踩在脚底下。
这就是你又期盼他们马上给你批文、又不敢贸然找关系、硬碰硬的原因所在？
还用说？欧阳双臂搁在窗口，低头俯视：外面一个个工地正在施工，老天为什么这样折腾我呢？现在这么好的天气，这么好的时机，多好施工，多好卖房啊！可我却只能在这里受如此的煎熬！这时赶到规划局递文的合同部长周攀说：欧总曾说过不花钱站在狭窄的楼道里一个多月，总比在牢里要自由得多呢！
这一番情绪也一下感染了我。欧阳让我不得不跟着激愤起来，我遥望着那繁华的充满生机的深圳市容，极为不平地说：合法经营者得不到政策的支持反要在夹缝中生存，走黑道寻门道的人反而天马行空，现在有些事确实令人生气。有机会非得用笔给你出出气不可！
欧阳见我跟着生气，反又安慰道：不好意思大哥，你不知道作为规划局、国土局的局长、科长是很难当的，我到过他们办公室，每天需要处理的文件有一尺来高，上面的政策又不断在变化，条条框框又多，程序环节也复杂，找的人又多，他们也有难处啊！
我顿时缓了一口气，掀开矿泉水瓶子盖笑言：你怎么还帮他们说话，你知道理解他们，他们怎么不理解你呢？你看，现在快十点了，我跟你楼上楼下跑了好几个回合了，还一事无成！
大哥你不理解，现在深圳还比其它地方规范得多，但人手比较少，要不我们走吧！反正我看今天又没啥希望了。欧阳说着拉我又下到一楼业务大厅……
面对拥挤不堪的前来办事的形形色色人群，欧阳自嘲：我是这些人群中最大的老板，可我又是来办事中最孙子的一个！说着，我们出了规划大楼。可刚跨出大门，欧阳的双脚立住，说：要不我还是上去跟局长直接挑明算了，让他能不能通融通融早点批准我的申请？
去吧！我立即鼓动道，又像秘书似的跟在他屁股后面没上电梯跑消防通道又上到四楼……
走廊里看去，局长办公室内的人似乎少了些。可欧阳又缩住了脚步：“还是不要惊动局长为好。”他又自言自语起来。
这家伙！我再没说话了。拖着两条累疼的腿，又跟他下三楼。欧阳在一个一个办公室跟那些科长、副科长和科员们打招呼辞别。
我每次临走时都这样跟他们打个招呼，一方面为了尊重他们，另一方面也加深一下他们对我诚意的认知。欧阳解释他的所作所为。
对他的话，我只有摇头和为他可怜。
下楼时，一位与我们一同进电梯的科长走在我们后面，欧阳见后立即恭恭敬敬地让人先
行。
我有些忍无可忍。欧阳则一本正经地说：今天委屈你这个京官了。可对我们民营企业家来说，你即便再有钱，亿万富翁什么的，如果你一旦跟政府官员打交道，我的经验是：即便遇见一位科长、科员，你绝对不能在他们面前抢先一步。遇上这种情况，你谦谦和和地给他们让道，走在他们的后面，你的难事可能就迎刃而解了。
这是你成功的一大经典？！我虽然怀疑欧阳的这种做法是否有效，但却敬佩他能够永远保持一种低调的心态。
从规划局出来，欧阳疲惫而愁苦地拎着包靠在车头保险杠上，一脸无奈地等待着命运的裁决，我趁机给欧阳拍下了一张耐人寻味的照片。
欧阳驾车带我出关上了几里外的国土局，一路上他在指挥公司的各个部门的负责人和回答助手们的各种请示。“这边还没有批下来，但你们得把一旦规划变更批下来后的各种预售上报材料全部准备好！记住：如果这边现在批下来，我们公司就得在一小时内把所有的材料送到国土有关部门的手里，一定要这样做，不得再拖一分钟一秒钟……”欧阳在手机里极其严厉地吩咐手下。
但他自己和我却在走进国土局的大楼后，又漫无边际、毫无目标地一个门一个门地跟那些科长、科员们打招呼、说好话。同规划局的情况一样，国土局里的许多办公室的公务员都认识欧阳，还时不时地反问他“办下来了没有”一类的关切话。欧阳则苦笑着摇头：材料还在你们局长那儿放着呢！
是啊，局长桌子上的文件堆得比山还高，到底啥时候轮到批复你的那一份啊！那些看起来很同情欧阳的公务员们一边和欧阳招呼着，一边又在忙手头上的工作。我和欧阳在局长的办公室门口又足足等了一小时，欧阳仍抱着一线希望从国土局直接批预售，但依然不见局长回来，很可能开会去了。欧阳依然十分耐心地在楼上楼下转悠着、招呼着。我看在眼里又直可怜他--唉，原来亿万富翁也有倒霉的时候噢！
时针已至中午十二点了。下午我要回北京，转道从深圳上广州看一位朋友。欧阳一看时间不多了，就匆匆领着我来到紧挨国土局旁边的一个咖啡厅。
坐定后，他向服务员要了两碗面和一些点心。“这一个多月来，我中午经常在这个地方坐着，一坐就是两三个小时。早晨跑规划局，中午就在国土局。人家中午下班吃饭了，我就坐在这儿等他们上班……”欧阳说着说着，竟然潸然泪下。“大哥，我……”他突然哽咽起来。
“哎哎，怎么啦？”我一下不知所措。
欧阳擦着眼泪，喃喃地：“我不止一次独自坐在这儿流泪……其实丢点钱并不是什么了不起的事，可有时想想怎么也想不通：为啥正正经经做生意就那么难嘛？”
是啊，为什么？我找不出答案。
欧阳抱歉地对我说：“不能亲自送你上广州了。我叫辆的士，保证安全把你送到广州。真不好意思，我下午还要等等消息……”
“没关系，你忙你的，当务之急你要争取尽快把预售证弄到手！”我感觉欧阳的事似乎成了我的事一样。
分手时欧阳强颜欢笑，但内心却依旧异常沉重。从深圳到广州的一程高速路上，我凝思着、想象着欧阳独自一人在咖啡厅孤独地边品着矿泉水、边默默流泪的情景……亿万富翁到底是人还是鬼，看来当亿万富翁也不那么容易！我感叹又同时为他祈祷，并且在不时设想那个局长如何不经意地从堆积如山的待批文件中轻描淡写地扫一眼欧阳的“美丽AAA”变更申请书后大笔一挥：同意！
欧阳兄弟，你的诚心也感染了朋友知道吗？我一路在这样想着。
“大哥！大哥你上飞机了没有啊？”大约下午五点左右，我在广州新机场行将登机的那一刻，手机突然猛响。是欧阳的！
“怎么啦？有什么事？”
“告诉你：批文下来啦！下来啦！”欧阳在那边激动而急促地喊着。
这可是意外而激动人心的事！
“刚刚批下的。局长他、他很理解我，就这么批了……哈哈哈……我现在到国土局报预售申请！”耗尽欧阳几十天心血的幼儿园施工图纸变更申请，几乎拖得亿万富翁走投无路的批文就这么着在局长手下那么大笔一挥，又让深圳地产界“大鳄”起死回生，顿呈往日风采！算是奇迹出现！
“好，什么时候开盘售房，提前一天告诉我！”“美丽AAA”代表着龙华房地产的当今水平，又是欧阳的倾心之作，我期待看到生意场上的大鳄们是如何日进斗金的！
都说商场就是战场。拼杀的血腥味与火药味从欧阳为一件意外的小小批文而差点急得跳楼的场景，我已经有所感知。但毕竟我不想看到好战友为财而死的惨况，我更渴望看到他热血沸腾的辉煌时刻。
在深圳的一处繁华街道上，有两幢风格各异的摩天大厦，一幢豪气冲天，一幢金碧辉煌。有一天欧阳领我路过此地时说，左边的这幢那个老板一夜之间赚了近五个亿，而另一幢因
为售房的战略战术失误，至今无人问津，老板因十几个亿的血本无归而郁闷死去……“他是我的一个朋友，我们关系不错，但他在几个环节上失误，结果很惨，房子卖不出手，银行催还贷，一时恶火攻心，就一甩手呜呼了，真的成为家破人亡……”欧阳特意将车停在那幢金碧辉煌的大厦的对面马路边，然后走出车子，久久地凝视着人去楼空的摩天大厦，如此感叹道。
这是行外人所无法感悟的一种彻痛。
面对高耸云霄、外墙一体金闪闪的、我根本说不上是什么新颖材料制成的摩天大楼，我的内心油然升起一股震撼的凄怆：这位亿万富翁在建这栋大楼时该是何等的气度！而他竟然不知其实倾尽生命之血完成的仅仅是一座埋葬他的豪华坟墓啊！
欧阳，我的昨天还是穿着军装、前天仍是一贫如洗的农家子弟，你也在玩什么心跳呢？
呵，已沉在商海里的欧阳老弟其实也一直在玩心跳！
五月末至六月初在等待他的楼盘预售时，张锲会长组织了一批作家以中华文学基金会的名义赴内蒙古草原的贫困地区，为那儿的学校建立“育才图书室”。欧阳是主要捐助人，百忙中他答应前往。听说是深圳的大老板到来，内蒙古自治区领导和当地政府的官员们异常热情。储波书记当夜亲自设宴招待，接任牛玉儒的呼和浩特市委韩书记特意在宴会后专门到欧阳下榻的房间足足谈了几小时。欧阳的风度与谦和使他在一路上成为耀眼的“明星”，并成为大家共同的朋友，甚至连那位著名的蒙古女歌唱家阿尔泰也不时向他频频献歌……将军作家、贺龙元帅之女贺捷生则更是把我和欧阳当作一对亲如手足的“小兄弟”倍加宠爱。
草原的风，和善的人，使欧阳暂时忘却了千里之外的商界血战，脸上始终荡漾着欢笑并情不自禁地放歌。欧阳对我说，这是他从商十年来第一次有两天实实足足的时间这么放松。“而且跟你们文人在一起，心里不用任何设防，倒是每时每刻让我充满欢乐。”欧阳满脸笑意盈盈地对我说。然而一路上我发现欧阳对自己的口袋看得很紧，纵然媒体记者如何追问，他从不说出自己到底要向贫困学校捐献多少钱，而且每逢此时总显窘态。五天的活动，欧阳只能参加两天，提前离队的他在回到深圳后立即给我打了个电话：“大哥，我差点回不了深圳啊！你可不知道，我出门从来都是买商务舱机票的。这回我口袋里空空如也，从北京转机到深圳时，我一掏口袋，连买张普通飞机票都不够……”我听后哈哈大笑，说你不会跟我说一声，咱老战友虽然不像你家产几亿几亿的算，可一张商务舱票还是买得起嘛！欧阳忙说，大哥你别笑话我了，过几天你来看看我是怎样在一天当中收回几个亿的！
嗬，一天能收回几个亿？够刺激！好，到时告诉我！期待中，欧阳在六月十七日打电话让我过去，说他的“美丽AAA”的“大戏”马上开唱。
OK，我立即出发！
十八日，我乘第一班飞机抵达深圳时约十点多钟。欧阳让助手将我直接接到“美丽AAA”花园现场。这是我熟悉的地方，但不同前几次的是，此刻的“美丽AAA”已呈现在一片喜气洋洋的盛大庆典前的那种极尽高贵和热闹的壮观景象：升腾于半空的彩色气球上飘然而下的“美丽AAA”字样，几里外可以一目了然；七十余米高的宏伟建筑体正面用喷绘制成的“开盘”两字，巨大无比，我细看一眼，每个字至少有十来米见方；而最醒目的还是簇拥在热带雨林花丛中的那个舞台和与舞台相连一体的遮阳天廊，占据了大半天地……排列整齐、色彩分列清晰的一千余张塑料椅子俨然像行将出席盛典的业主，正静候在舞台前和遮阳天廊下等待莺歌燕舞、热闹异常的庆典早早开场；而欧阳领我穿过遮阳天廊，步入“销售大厅”时我才发现，真正的“经典”是在这儿：与实体一模一样的“美丽AAA”全景微缩模型此刻真的金碧辉煌，华光闪烁，谁见了都会从内心轻轻叹一声：哇，太美了！其实能搅动业主掏钱买下这“太美”的居室和商铺的关键细节还在后头--那条足足有两米五宽、三百多米长的红地毯铺设成的长廊，将所有业主和参观者引向充满期待和梦想的“美丽AAA”已具实景的六套样板房……
和美轻快的音乐，舒适宽敞的走道，两壁悬巨幅优雅的自然景画与人物，一条条贴切温存的宣传推荐词语……我边走边欣赏边思忖着欧阳和深圳商人们的不一般之处。气氛营造得如此天衣无缝，环境构建得如此和谐舒适，居室装潢得如此恰到好处……哪位购房者能不被这天堂般的仙境所诱惑所征服？
如前所述，欧阳的“美丽AAA”从所处的地段和引进的英国皇家设计理念，早已在深圳市民中生根萌芽，只等“开盘”那一瞬的暴争了！
六月十八日！“618--我要发！”为什么不在今天开盘发售嘛？我一想当天是个绝好的“我要发”日子，于是便追问欧阳为什么不在此日开盘？
正在忙碌中的欧阳停下手中的指挥棒，喜笑颜开地仰望一下天际后断然说：“不能！不能今天开盘！要今天非砸不可！”说完他颇有些幸灾乐祸地自言自语道：他们今天可就惨了呵！
今天惨什么？多好的日子！“518”、“618”，一年里就有两个“我要发”，生意人喜欢挑这吉利日子，老百姓迷信这个，怪事，你老兄反倒不信了？我有些不可思议。关键是，
我知道欧阳已经错失“五一”长假这个最佳售楼时间了，如果他再要错过“618”这样一个机会，也许整个“美丽AAA”这样的黄金标王项目将彻底泡汤呵！
欧阳见我迷惑不解，笑呵呵地解释：照常规，今天“618”确实对地产商家来说是个不可多得的销售时间，但商情就是那么错综复杂，惟妙惟肖，它有虚虚幻幻的美丽表象，也有实实在在的残酷现实，高明的成功者与愚蠢的失败者之间可能仅是一步之遥。就说眼下的事吧，一般商家容易急功近利、尽力地去抓住“618”这一天吉祥日子。我估计，深圳有新楼盘的地产商十有八九选择了今天作为销售旺日。可今天他们十有八九成功的不多！
这么肯定？
当然。
为什么？我不解。
要害的直接原因有两个：今天虽然是“我要发”的好日子，但今天是周六，是双休日的第一天。深圳人上一个星期班多数人很忙很累，如果你和你家人想买房子，你会感到周六上午这一天赶到售楼处去跟人抢着买房子会很累，一累时间太紧，上班一个星期刚刚在家还没喘过气，第二天一早又要赶到售房现场去操心，情绪会大受影响，不少人因此不愿去了；其二，多数地产商家选择今天上午为轰轰烈烈的销售时间，而这个时候买房子的人就是很想买你的房，可他还没有来得及准备好钱呀！深圳银行开门是九点来钟，你九时开盘人家想买房的却还没来得及从银行取出钱嘛！这个时间差十分钟！更重要的是，同一天多个楼盘开盘，一个客户只能去一家，这样无形中把客户分流了，人气达不到预期的效果。而到了第二天，客户觉得头一天开盘的楼盘好房子都卖得差不多了，那我选择在此时独家开盘就会吸引到更多的客户。
欧阳的一番话令我茅塞顿开。从这里又可以看出“细节决定成败”，看来不无道理。“于是这就是你为什么选择‘619’而有意躲开‘618’这吉利日的根本原因？”我说。
“不尽然。还有天意……”欧阳指着我脚边的那摊水汪汪的地卖弄起玄机来。
天意？
是，天意。欧阳这回有些得意道：今天在你来之前的两个多小时里，深圳大雨倾盆，而这正好是今天所有售房的开发商们热火朝天唱大戏的时间，一场倾盆大雨下来，即使有那么多想去看房买房的人不也见雨落荒而逃吗？哈哈哈……这就是天意！“618”实在是害死人哟！欧阳露着浓重的湖北口音，不无得意地拍着我的肩膀欢笑，仿佛像个剑未出鞘已知胜局的常胜将军。“我已经预查了一周的天气情况，知道六月十八日这一天有大雨！”他说。
“你能保证明天在你销售楼盘时老天就不下大雨？”我有些不太相信。
那就等着瞧吧！欧阳似乎并不介意，但脸上的笑意却收敛了不少。
明天。明天验证吧！我心里这么想，因为明天是我想重点看欧阳好戏的采访日。运气是不是专为欧阳而存在，等待这即将到来的这一天一夜的博弈吧！我顿时感到采访欧阳有种观摩赌场般的刺激。
为了明天的“大决战”，欧阳可就忙得不亦乐乎。在外行人看来，搞房地产的商人都那么容易把金山银山搬到自己家里，其实真要搬动金山银山并非易事，弄不好会把自己砸死在里面。
销售房子学问太多！以为把房子盖起来、盖得金碧辉煌就可以卖个好价钱、吆喝得所有人都能跑你这儿来送钱，那是痴心妄想者才做的白日梦！
欧阳说，如果盖一栋楼房，需要砖瓦灰木布板一百种材料和一百道工序的话，那么建一个小区一个花园就该需要墙院花草壁顶地库一千种材料和一千道工序。盖楼建小区花园需要费那么大的工夫，而销售楼盘卖个好价钱就该同样需要一千个环节要准备、一千件事需要去做好。
一份“美丽AAA开盘活动组织方案”放在我的面前，我随手翻阅，就像看一部“天书”，里面的细节细到“明天领导人来了找不到车位怎么办”、“如果来的人太多把马路堵塞如何处理”等等几十个环节、几百道问题赫然列在其上，我暗暗惊叹：欧阳把他当部队营长的作战本领全都使上了。这也许是欧阳区别于所有房地商的重要方面之一。
销售广场上该布置的都已陆续到位，那个演出舞台和巨大的观摩廊厅色彩鲜艳，轻松喜悦的音乐已经开始让街头的不少行人驻足观望。签到处、停车场、迎宾通道、甚至“点心领取处”的小招牌也一一醒目地设置齐全。更让我叹为观止的是销售大厅内着礼宾服的售楼小姐和着淡红色制服式的合同小姐，足有上百位！她们一个个端庄靓丽、生动活泼，又不乏灵性恬静，好一道美丽风景线！难道这就是欧阳“美丽集团”的注解和秘密武器？我又一次暗暗吃惊：欧阳这家伙现在已经不再是只会立正稍息的“霓虹灯下的哨兵”了，他懂得用时下最掏人心的“美丽经济”。
“走吧大哥，别在这儿让这里美丽的小姐迷住了你的双眼！”刚才还到处找不见影子的欧阳，这时突然从我的身后“蹿”了出来。他的一句玩笑让几十位姑娘“咯咯”地轰然热闹起来，羞得我这位远道之客有些落荒而逃之感。
“为什么售楼小姐穿的是紫色？负责销控、收款、签约的穿浅红色着装呀？”欧阳拉我上马路对面的饭店给我安排住宿时，我问他。
“因为在场所有环节中销售是最核心、最重要的，其它的环节都是要围绕销售提供服务和保障。客户进来后上百名工作人员中要让他们一眼就能看出谁是销售人员，所以销售人员着装一定要醒目，要和别的工作人员有明显区别。”欧阳一边掏笔给我登记，一边脱口而出。
这家伙！一套套的“买卖经”呵！“是地产销售教科书上写的，还是你的发明？”
欧阳先是一愣，继而抬头笑言：“世上还没有这样的教科书。”
之后的两个小时在我下榻的房间，我们又开始神侃。这个当儿，欧阳向我透露了此时销售“美丽AAA”的“惊险一跳”--三四个亿的楼盘，一般花费在销售上的推销投入为八九百万。“而我因为前面所说的预售书没有在‘五一’前拿下来，耽误的两个月里，增大的成本和损失的利润加起来约为8000万元。‘美丽AAA’的卡壳，差点造成我整个公司的资金链断裂。所以这回销售投入仅为我平常投入的四分之一还不到！你说我险不险？”
“菜市场上卖黄鱼的要吆喝，我们卖房子的是所有商业行为中消费者一次性投入最多的资金买卖，不吆喝能买进卖出吗？美丽AAA这么大的楼盘，又耗去我这么多的资金，可我这回没有本钱投到吆喝上去，但我吆喝的声音还必须比以前销售的楼盘要嗓门更高……”
“能做得到嘛？”
“你刚才不是看到了吗？哪一点你觉得准备不足？”欧阳见我怀疑的口吻，反问道。
“我--我是外行嘛！当然看不出。”
欧阳笑，然后自信道：“你就是请深圳房地产界最内行的人来，我可以保证他也挑不出什么大毛病来！”
我开心地笑，并告诉他：“我也不傻，就想套出你的真经。”
欧阳只好如实“泄密”：比如别人在特区报上做四个整版巨幅广告得花四五十万元请人设计再付广告费等，而美丽集团的所有在报纸、电视及街头海报上出现的广告，全是他欧阳亲自指挥把关，设计师杨进春精心设计校正，成本因此降下一半以上……
“你这样不累死？”
“不累死的人能赚得了大钱？诚诚实实赚大钱的人没有一个是不累的！”欧阳说到这儿，手机铃声大作。
“什么？已经来了那么多客户了？好好，我马上过去……”欧阳起身就往外跑，突然又折身对我无奈地说了句：“对不起大哥，我这跟你聊一小时，那边差点丢失几百万！”
“怎么回事？”我吓了一跳。
欧阳又笑了：“没事。销售部刚才告诉我，个别关系户今天就开始死磨硬泡让我们卖给他们房，开始以为就几户，没想到来了几十户。可销售部那边没有及时按照我们的销售战术调整房价，结果转眼就差点损失了几百万利润……”
原来如此！这也让我第一次领教了从事房地产业大赚大损的惊心动魄的战争硝烟。几百万哪！我有些为自己的突然来访使得欧阳没能在现场指挥而差点损失这么多钱内疚。
“不关你事，我今天假设丢几百万，明天再多挣回上千万嘛！”欧阳似乎根本并不真正在乎。但我仍感到很心痛--几百万哪，换成我不知什么时候才能挣得上这么个数嘛！这也让我真切地认识到现在的欧阳确实是个亿万资产的大亨了！
按照欧阳的销售方案，“美丽AAA”花园的住宅楼这一块的近千套房子是先进行预售登记排号，再在排号的基础上由买主决定购置权。期间操作层面颇为复杂，比如来登记购买的号太少了，这销售方案还执行不执行？如果登记的号太多了，抢房子抢出毛病来怎么向那些排在前面的买主交待？据营销总监、欧阳的得力助手罗芳介绍，销售楼盘现场通常十分混乱，真心来买房的、半心半意来观房的，还有那些专门来炒房子的和看热闹的，甚至地产界对手派来的“间谍”，什么人都有，只要出一点乱子，就会把整个好端端的局面给搅混搅乱了--这一搅对买主来说，无非就是没买到这一处房子而已，可对开发商来说就惨了，几百万、几千万甚至上亿的钱就这么着在瞬间丢得无影无踪。现在，“美丽AAA”花园面临的客户不是太少而是太多，到开盘之前的6月18日，已经排号登记的购房者达2400余人。欧阳预测，这2400多排号者中真正想买房、或者能够在开盘这一天来的人数可能是三分之二左右，也就是1600人左右。这些人可以说是“美丽AAA”楼盘的铁杆置房者了。
有这么多人来买房还不好？但欧阳担心的事对我们外行来说是无法想到和体会得到的：现在销售的只有近千套房子，可有1600余人（这中间有的还一买就是好几套），人多房少现场一乱或者在销售时排序上不公平的话，本来1600余人是给你送钱来的尊敬的客户和上帝，会翻脸一下成了你的掘墓人。
令欧阳担心的事还是发生了：到傍晚七时左右，销售部报告说又有六十多位“关系户”找上门来要提前选房！
这不是好事嘛！做买卖人气特别重要，证明人家都看中你“美丽AAA”嘛！欧阳却并不同意我的观点，脸上显得有些严峻，等身边的人都走后，他拉我到销售大厅中央一间用玻璃圈成的圆形“吵架室”--工作人员告诉我说是专门为那些在现场可能要跟你大吵大闹的客户准备的，瞧欧阳他们想得多细致！现在欧阳悄悄告诉我的是他担心的另一件事：预售发号时是根据123456……这么顺序排下去的。明天购房者拿了号，一进来如果发现已经在自己前面有几十套被人买走了，而先买走的一般来说都是房子朝向什么的好一点的嘛，这些排号在前
的人最大心愿也是一能买到房；二是买到自己想要的那些好位置的房，如此矛盾就会凸现出来，现场有一两个人跟你大吵大闹都会影响很大，如果十几个人、几十个人一起跟你闹，那场面肯定非砸不可。“‘美丽AAA’倾尽了我和公司全部精力与财力的项目，能砸得起吗？”欧阳说这话时的语气特别的重。
这我明白了。但现在这么多人来要房子，怎么处理呢？
精明能干的罗芳这时进来，再一次请示说几个潮州人听说明天房价要涨，非要现在买。问欧总到底还卖不卖给人家，不卖的话这些人有意想搅局似的。
“现在一套都不能卖，要保证对所有客户的公平和诚信。”欧阳表面不动声色，只是以和缓的口吻严厉道：我一再强调过，市场就是战场，要学会在眨眼的工夫里及时调整战略战术！销售部必须根据市场情况制定三套价格表，明天随机应变。罗芳有些不买“老板”的账，声音虽然不如欧阳大，可听得出也很不服气道：这每平米5400元的均价是公司前几天定下的，再说这个均价在龙华片区已经是最高了，比你自己原先预想的已经高出很多。我们在灵活应变方面的确有欠缺，但我们执行公司预定的方案也并没有错啊！说完就夹着文件簿转身走了……欧阳无奈地冲我笑笑：你看我这儿，老板虽然是我，但他们有时也领导我。我却带着几分诡秘的神色问欧阳：这罗芳肯定你平时特别倚重她吧？欧阳立马反应过来，略带脸红地辩驳道：大哥你别误会啊！在我们公司里工程部和销售部是我的左右臂，她当然是我特别倚重的人喽！
哈哈哈……我很开心地笑我的大亨兄弟：你竟然还是个非常纯真的人！
欧阳立即非常快地恢复了常态，并十分理性道：我坚信一个要攀登珠峰的人一定是异常专注的，如果他有丝毫的分心就不可能到达顶峰的。
欧阳看看手表，时针已经到了傍晚6时30分。“通知各部门负责人，马上到这儿开会！”欧阳以军人指挥官的口吻命令办公室副主任郑志伟。
五分钟后，“吵架室”的圆形沙发上坐满了美丽集团各部门的所有负责人。欧阳开会之前悄悄对我说：每一次公司售房“大决战”时，他总会把公司全部的精英集中在一起。我已经注意到，连在武汉项目工作的王波、汪兵等几位干将此刻也被欧阳召了回来。“这叫‘百团大战’，求的就是必胜！”瞧，他骨子里还是个军人。十几年带兵生涯给欧阳在商战厮杀中积聚了不可多得的经验。
“现在开会，各个部门汇报一下各自的准备情况。主要讲问题和你对解决问题的措施及预案……”副总经理徐洪波的开场白后，是分管明天销售活动的现场交通管理区、客户签到及领取资料区、开盘仪式及舞台表演区、等候区、预备选房区、销控区、正式选房区、收款区、签约区、领取礼品区、工程安全区、后勤保障区等负责人的情况通报。看得出，这是支虽年龄都在三十岁左右却十分精干成熟、训练有素的队伍。而在不足一个小时的会议中我这个外行人也一下学到了过去从未听说过的房产销售知识与奥妙无穷的秘密--欧阳说过，对任何一个外人都不可能讲的东西，对你何建明大哥全可以说出来，甚至对一些手下包括自己老婆也不能讲的事同样对你要讲--我感谢他的诚意，也理会他的用意：想写一个真实的欧阳，就必须把欧阳的全部--包括所有的优点与缺点都尽可能的了如指掌。欧阳说，既然要把他当作一个以后让人家看了有点参考价值的人来写，那最重要的就是真实可信。欧阳是我所接触到的一个最爱看书和学习的商界之杰，他说他目前所看到的一些写商界精英的书籍，“几乎没有一本是写得完美、写得真实的，我不希望自己在大哥你的笔下也成为这样的人。我认为自己在农村生活十八年，在部队从军十七年，现在商海经营十多年，命运随着国家的历史变迁而变化，积累了不少的经验和教训，我希望将这些记录下来让后来人少走弯路，从中找到开启财富之门的钥匙，让更多的人能够走上富裕之路”--欧阳对我将他作为主人公的书寄予了无限期望。而做好这一点其实也是我自己的写作要求，否则我不会因这样的题材而动笔。
这是“大决战”前的最后一次动员。欧阳有针对性地着重提了四点要求：一切围绕销售开展工作，没有百分之百的完美的服务质量，所有努力都等于零；一切要协调配合，分工又必须不分家，整个销售的几十道环节要达到畅通无阻；一切围绕服务开展工作，进入战斗后每个人都应保持饱满情绪，笑脸相迎，委曲求全，周到服务，明天也许干两小时，也许是20个小时，但20小时与两小时的工作质量、精神状态不能有丝毫差别；一切要快捷快速，高效优质，不出现任何纰漏。“归结一句话：房子要实现预期销售价格，让每位客户高兴而来，满意而归……全体员工为‘美丽AAA’辛苦了两年多，一切过去的付出全部在明天体现！”
部门负责人会议在8点20分结束后，欧阳留下销售、财务和合同部的经理再开小会，重点研究如何保障整个销售流程的顺畅，再就是均价的重新确定--欧阳念念不忘今天差点丢掉的几百万利润。
关于这两个问题的处理，对买房子的业主来说可以称之为“天机”--天机自然不能泄露。而我在经历欧阳的核心层激烈讨论过程后受益匪浅--我明白了这中间开发商是如何最
大化的争取获利和经商过程中的狡诈一面，同样也明白了他们在分析和平衡百姓购房时所企盼达到的那份基本权利而付出的用心良苦。欧阳坦诚地告诉我：一个开发商，如果不能在上面两点之间寻求到尽可能的平衡，那么他永远不会是一个成功的开发商，其事业也永远达不到顶峰。
在6月18日夜幕降临之前，“美丽AAA”呈现出热销先兆，使欧阳和公司的几位负责人一直在不停检查各个区域工作的落实情况，以保障第二天开盘活动的顺利进行。
“大家想想看，整个流程中还有什么欠妥的地方吗？”欧阳希望从几位得力的部下那里找到一些更好的办法。
“客户在等候选房区要不要算价格，如果算价格的话，客户停留时间太长，而这个区域都是实习生，经验不足。如果不算价格，他们在没有完全清楚价格的情况下会导致在正式选房区效率太低，第二批、第三批客户进来一百多人积聚在一起很容易起哄，这可怎么办？”副总经理徐洪波真称得上是个谋士，但此时也无计可施。
“2400多名诚意客户，每家来两个人，就有五千多人，每家来三个人，就有七千多人，还有朋友、围观的人员，可能现场会达到近万人，这么多人的安全工作咋办，如果下雨咋办？”保安队长袁天京忧心忡忡。
是啊，欧阳听完助手们的话后，不停地在叹息：好事弄不好变坏事呀！我在一旁明白他话的意思：本来嘛，人气旺是好事，但房子的数量有限，大多数人等了一两年买不到，一定会闹情绪，或许这好事成了彻底埋葬明天“美丽AAA”千套房子销售的大盘子呀！
助手们仍在争论，时针已经指向午夜十一点了。欧阳突然站起身，左手叉腰，右手用力一挥：“一、针对徐总提出的问题要根据现场客户的选房、签约、交款等几个环节速度，控制等候区的人员。二、价格根据客户接受程度随时调整。三、安全问题等一下我再重新安排……还有，明天让管理现场交通的人要注意车辆堵塞的问题。当然了，出现堵塞对我们公司来说，也并不是什么坏事，这样龙华所有的目光都会朝我们‘美丽AAA’看了，那时候就给我们做了免费广告嘛！好了，现在大家抓紧时间回去休息！”欧阳果然不愧为军人出身，各种防暴栅栏、警戒标识、疏散通道、人流、车流线路，一一布置得天衣无缝。
所有的人都走了，可我忍不住卡在嗓门口的问题：“哎，大老板，我想问，假如明天在你楼盘前的大街真的出现了严重堵车和交通不畅时，市民和警察都恨你，你有什么好处呀？”
欧阳狡黠地哈哈大笑起来：“好处大大的。如果真那样，我们‘美丽AAA’就成功了！你不想一想，它这一堵车，百姓和警察一怒，事情不就闹大了吗？这电视台和报社的记者还不立马赶过来？第二天深圳百姓会立即获得一条醒目的消息：‘美丽AAA’花园开盘售楼引发龙华严重交通堵塞，市民意见纷纷……这不等于我一分钱不花，整个深圳都在为我做广告吗？那时我的‘美丽AAA’不卖好价钱才是鬼呢！声明在先：这可是开玩笑的话。”
哈哈哈……你家伙这招够损够损！彻彻底底的“损人利己”。
欧阳有些得意道：“我卖房、卖大价钱也为国家经济发展做贡献。”
我又忍俊不禁，骂他：少在人民和国家面前发假慈悲！
离好戏开场仅有几个小时了！明天--6月19日我将见证欧阳和他的“美丽AAA”的辉煌时刻！
因为预先被告知第二天八点半开盘仪式的主席台上有我的位置，19日8时，我赶紧从饭店出来直奔“美丽AAA”花园现场……
哈嗬，老天又是一场雨呵！不过又让欧阳得意了：雨在我起床前已经停止，反倒令人感觉这一天的天气格外凉爽！
欧阳开战前先得一分。
离盛大的开盘现场还有一百多米，我已经听到喧天的鼓声锣声和乐曲声……再走近一看：那气势真的是隆重！真的是气派！着礼宾服的乐手们在卖力地吹打着，整装待命的售楼小姐个个英姿飒爽、娇美动人，几十个别着“保安”字样的青年人笔挺地把守在各自的岗位，三位着防暴警服的“防暴警察”（只有我这样的曾经当过真警察的人才能识破他们其实是没有警徽的假警察），装模作样地在现场提着警棍走来走去。这欧阳，真能唬人！我偷偷在乐。
心头一阵小乐后，我朝舞台前那放着千张座位的遮阳天廊处一看，不由面容失色：坏了，怎么没有几个购房者啊？
再看时钟：已近仪式开始的八点半了！
欧阳！欧阳在哪儿？我迅速而又急促地寻找这场大戏的“总司令”--看到了：穿得整整齐齐的欧阳就在舞台前的一个花池前，与副总经理站在一起，只见欧阳一口又一口地在重重地抽着烟，而他的眼睛不时向签到处的路口那儿张望着，脸色焦虑而又铁青……
我揪着心忍不住快步走过来，想问他没人来买房这可怎么办？可临靠近他时我又将脱口而出的话咽了回去：此时此刻绝不能给欧阳老弟那颗我真的无法形容的心再撒一点盐了！
我有点惧怕眼前的一切，甚至想责备欧阳老弟：你这家伙把场面弄得那么大、那么热闹干什么嘛！现在倒好，没有人来买房，你吹吹打打越高亢越喜庆，不等于在为自己和“美丽AAA”举行失败仪式吗？
我真想叫那些鼓手和乐队的人赶紧别再吹了。可我知道我无权这样做，一切只有老板决定--用山一般的金钱堆成的“美丽AAA”的老板欧阳来决定。
“完了，你们是怎么通知客户时间的？”我听到一个声音，一个就距我咫尺之间可我又觉得很远的地方传来的声音。我无法接受但必须接受，它非常清晰地告诉我这就是曾经从不认输的欧阳的声音。
完了？就这么简单？一栋花几个亿投资盖起来的、在深圳龙华号称“地标”的庞大建筑群就这样完了？一个“左眼流的泪与长江一样多、右眼流的泪跟黄河一样长、汗水淌的与南海一样多”的财富创业者就这样功亏一篑？当然，还有我认准可以为他重重抒一笔的我的可爱的战友就这样垮了？
商战啊商战，你真的好残酷呵！
欧阳啊欧阳，你赚上几百万、几千万后干嘛不罢手算了？你非要赚几个亿、十几个亿干什么嘛？你和你家人再把七大姑八大姨连同我们这些战友朋友全算上，你还怕摆不平啊？可、可现在倒好，“美丽AAA”失败了，你的事业也完了，你连那置下的豪宅都没了，你辛辛苦苦、呕心沥血又有哪点值得呢？
听欧阳老弟连声“完了”、“完了”的那一瞬，我的脑子里飞旋出无数个为自己的一名行将失败的战友惋惜和痛心的联想。我不知如何去安慰欧阳，我很清楚施工队已经投入了六千多万元的工程款，如果不还就等着查封吧……
欧阳与年轻的徐副总在交换无奈的目光。
焦虑的欧阳又猛烈地抽着烟，然而更加用力地将烟蒂甩在脚下，开始在签到处的路口和舞台之间无目的的来回走动……而这个时候，宝安区国土局罗胜发局长、龙华街道办的曾稳高书记、刘伟新主任等头面人物已应邀而至。
“快请他们进去坐！”欧阳用急促不安的语气吩咐手下。于是我和那几个头面人物一起被请到了销售大厅内的那间外人看不到、里面也看不到外面的“吵架室”等候……服务人员把果盘和点心端到我们面前--我实在太明白欧阳此刻的苦水到底有多苦！
我看着表：九点到了。欧阳还没有派人来叫我们上开盘仪式的主席台。
九点十分。还是没有人来叫。
九点二十分，又一盘点心送到我和那几个头面人物面前，却仍不见叫我们上主席台。我猜到--来的购房者太少了。欧阳啊，今天看你怎么收场！
九点二十五分，欧阳突然出现在“吵架室”。我从他表情里看出：来的人并不多，但仪式再不能拖了……“请吧，请领导们入主席台。”欧阳的脸上堆满了笑容，我心想你还笑得起来，我都替你急死了。
坐上主席台，整个开盘场面一览无余：不知道什么时候在可容纳千余人的台下，已经座无虚席，外围还站满了人，所有的保安人员全部出动来维持现场的秩序……主席台上的贵宾们或许感到场面“不错”，然而我一眼看去心里就明白了：台下千把人中至少有近三分之一的人是欧阳自己公司的“托”--他把保安和售楼小姐全都暂时调到了会场，而就在此刻，我听欧阳躬着腰向几位领导人笑哈哈地解释道：我们按照预先的号分上午一批、下午一批购买者前来现场……
我有点想为欧阳而哭泣。但欧阳没有，他仍在笑，笑得那么自然，那么自信：“……‘美丽AAA’是我的，是我们美丽集团的，可也是龙华的，是深圳的，更是你们大家的！”欧阳站在麦克风前高亢而激情着，他的话也不知是通过高频率的喇叭在起作用，还是这充满激情本身感染了深圳人，我的面前转眼人头攒动起来，如潮涌动，奔腾而来……
天哪！怎么一下会来这么多人哪！我无论如何也不敢相信竟然在不足半个多小时的时间内，“美丽AAA”的销售场面完全变了样！
什么叫人山人海，这就是人山人海！
什么叫疯狂无比，这才叫疯狂无比！
哈哈哈……这是我的笑声，发自内心。这一刻，我看到现场的那些原本充当“托”的美丽集团所有售楼小姐和保安人员迅速离开会场，他们撤出的空位转眼被一批批拥进来的购房者迅速填满，而更多的后来者又将会场与销售大厅内外的全部空间挤占得水泄不通……
哈哈哈……这是欧阳的笑声，笑在他的眉睫间。我看到这位深圳地产界最耀眼的明星，此时一脸金光，满眼灿烂--欧阳活了！连同他的“美丽AAA”一起死而复生！
欧阳已经无暇顾及我和主席台上的那些贵宾了，他和他的所有工作人员无一例外地、超百分之百地投入到了紧张而又纷乱的接待与销售“大战”之中……
这一天，我真的见识了什么叫火暴生意！又想好笑地告诫那些正在买房的人千万别在此刻疯狂和失去理智，然后似乎谁也劝不住……一批又一批拥进售楼大厅内的购房者，好像他们用可能是一辈子积蓄下来的钱所买下的房子如同天上掉下的馅饼一般--不管香不香、也不管圆不圆，反正抢着一套房子就是一种莫大的庆幸与欢天喜地……“欧总，我等您建的美丽AAA花园都几年时间了！我、我从潮州过来，给我两个儿子都买上了您这儿的房子，我谢谢您！谢谢您--”一位六十多岁的老人，捧着一大叠现钱，一边作揖一边热泪盈眶地向欧阳道谢着。
这一幕让我感到不可思议！它一下让我联想起曾经多次经历的希望工程的捐款场面--那捐献者和被捐献者之间彼此交流时的催人泪下情景……但，现在是一个买房者和一个地产商之间竟然也出现了完全颠覆了感恩对象的场景。若不是亲眼所见，即使欧阳再会表演、再会导演，我也不会相信世上有这等事--有句话现在很流行，叫做“买天买地不怕赔，就怕买房上贼船。”对百姓来说，什么都可以上一次当重新再来，可惟独买房上一回当只能去上吊。可见，房子买家与卖家之间其实是你死我活、你掏空口袋我填满金山的最不平等交易，
但欧阳竟然会使自己的项目让那些向他送钱的业主反倒给他磕头感恩，这不是颠覆是什么？
我太想看下去欧阳一手制造的“美丽AAA”是如何让深圳市民昏了头一般地落入他的“圈套”，当然也特别想看他如何在一天之内将几个亿的收入装进自己的口袋……但我实在看不下去了--那些买房者真的都疯了，他们一进销售大厅便完全失去了应有的理智，像是着了魔一样地任凭口齿伶俐、花言巧语的售楼小姐摆布，她说这套房好，他就像幼儿园里听话的孩子学舌一样也说：“哎，这房是好！”
没治！记得有个哲人说过这样的话：环境和气氛能使一个思维正常的人产生幻觉，从而失去理智。我想，走进“美丽AAA”销售大厅内的购房者，大概都已在踏进有强刺激音乐与无数穿梭不停的售楼小姐们来回晃动的那一刻起，他们的视觉与感觉器官便出现了某种幻觉--这无疑是欧阳为他们制造的。话说回来，只要看一眼“美丽AAA”的模型和样板房，再理智的人也会被她的美丽和堂皇所征服。
我没有走进欧阳他们的收款处，也没有看到先前他们曾经十分担心的有人买不到房而引发的冲突，我只是在有一两个小时内无法再找到欧阳时便独自悄悄离开了现场，离开了美丽集团公司，离开了深圳……
当日傍晚，我回到了北京。晚十时许，我的手机突然响起：又是欧阳来的。
“大哥，实在对不起，没能为你送行。今天忙得头都快‘开’了……”欧阳在遥远的深圳跟我说话，而声音之洪亮如同就在跟前一般。“向大哥报告一下：今天的销售情况超乎意料的好，最后均价比预期高了一千多元！哈哈哈，还是抢……”
毫无疑问，欧阳今天是大智大勇的大赢家，仅加均价一项，按一千套房子计算，每平米涨一千元，他就多赚进一个亿，加上应该赚进和收回的投资成本那三亿多元，他这一天也许是世界上赚钱最多的一个人。我在家人面前端起一碗清水面条直发呆，然后自嘲地骂了一句：狗日的，看人家多会赚钱！
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