理财小窍门-商品房保修时间界定法
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    按国家有关规定,商品房保修期限是从竣工验收交付使用日起算的,主要保修期限分别是:商品房主体工程为3年,电器管线、上下水管线安装工程为6个月,供热及供冷设施为1个采暖期及供冷期。

    第五套10元纸币真假识别技巧

    (1)位于正面左侧空白处迎光透视,可看到立体感很强的月季花水印。

    (2)正面左侧下方印有双色横号码,左侧部分为红色,右侧部分为黑色。

    (3)位于双色横号码下方,迎光透视,可看到透光性很强的图案“10”水印。

    (4)在票面上,可看到纸张中有不规则分布的红色和蓝色纤维。

    (5)正面上方的胶印图案中,多处印有缩微文字“RMB10”字样。

    (6)正面右上方有一装饰图案,将票面置于与眼睛接近平行的位置,面对光源平面旋转45。或90。角,可看到面额数字“10”的字样。

    (7)正部主景毛泽东头像、“中国人民银行”行名、面额数字、盲文面额标记和背面主景“长江三峡”图案等均采用雕刻凹版印刷,用手指触摸有明显凹凸感。

    (8)正面中间偏左,有一条开窗式安全线,开窗部分可看到由缩微字符“¥10”组成的全息图案,用仪器检测有磁性。

    (9)正面左下角和背面右下角都有一圆形局部图案,迎光透视,可看到正背两面图案合并组成一个完整的古钱币图案。

    第五套20元纸币真假识别技巧

    (1)位于正面左侧空白处,迎光透视,可见立体感很强的荷花水印。

    (2)正面左侧下方印有双色横号码,左侧部分为红色,右侧部分为黑色。

    (3)在票面上,可以看到纸张中有不规则分布的红色和蓝色纤维。

    (4)迎光观察,有一条明暗相间的安全线。

    (5)正面主景为毛泽东头像,采用手工雕刻凹版印刷工艺,形象逼真传神,凹凸感强,易于识别。

    (6)正面右上方有一装饰图案,将票面置于与眼睛接近平行的位置,面对光源作平面旋转45。或90。角,可看到面额“20”字样。

    (7)正面右侧和下方及背面胶印图案中,多处印有缩微文字“RMB20”字样。

    (8)面额数字、盲文面额标记等均采用雕刻凹版印刷,用手触摸有明显凹凸感。

    第五套50元纸币真假识别技巧

    (1)位于正面左侧空白处,迎光透视,可以看到与主景人像相同、立体感很强的毛泽东头像水印。

    (2)正面左侧下方印有双色横号码,左侧部分为红色,右侧部分为黑色。

    (3)在票面上,可以看到纸张中有不规则分布的红色和蓝色纤维。

    (4)钞票纸中的安全线,迎光透视,可以看到缩微文字“RMB50”字样,仪器检测有磁性。

    (5)正面主景毛泽东头像、“中国人民银行”行名、面额数字、盲文面额标记及背面主景“布达拉宫”图案等均采用雕刻凹版印刷,用手指触摸有明显凹凸感。

    (6)正面右上方有一装饰图案,将票面置于与眼睛接近平行的位置,面对光源作平面旋转45。或90。角,可看到面额“50”字样。

    (7)正面上方胶印图案中,多处印有缩微文字“50”、“RMB50”字样。

    (8)正面左下方面额数字“50”字样,与票面垂直角度观察为金色,倾斜一定角度则变为绿色。

    (9)正面左下角和背面右下角都有一圆形局部图案,迎光透视,可看到正背两面图案合并组成一个完整的古钱币图案。

    用于触摸识人民币真假

    现行流通的纸币,以元为单位的钞券均采用了凹印技术,并且墨层较厚,用手指反复触摸纸面,有较明显的凹凸感,而假币则没有这种感觉。

    观察水印识人民币真假

    真币的水印是在造纸过程中做在纸张中的,迎光透视,层次丰富,具有浮雕主体效果。而假币的水印是用印模盖上去的,不用迎光透视即可看出,且图案无立体感。

    观字迹画面辨100元假币

    100元面额的假币上“中国人民银行”几个字和下方阿拉伯数字字迹都较粗,正面四位领袖人物头像颜色略带橙黄色,其画面人像严重失真,遇到以上情形时,即可判定是假币。

    记号码辨100元假币

    若收到以“CP583”开头的100元人民币,最好通过仪器或直接去金融机构鉴别一下真假,因为有可能为假币。

    用测量法识假币

    假人民币的长度和宽度一般与真币有区别。一般假币的长度比真币短0.5厘米,宽度窄0.2厘米。

    用字母辨别真假港币

    目前市场上流通的假港币,多是伪造汇丰银行发行的1000元面额和500元面额的港币。1000元面额的真港币其号码字头是AA、AB、AC、AD、AE,假币则使用其他字头。

    用灯照法辨港币

    在荧光灯照耀下,真币的安全线较粗,假币的安全线则较细;真币背面一对狮子的线条及轮廓鲜明,假币则较暗淡;真币1000元字样反光较强,假币反光较弱;真币的水印狮子头不发光,假币则发光。

    用徽号质感辨港币

    真港币上汇丰银行的六角形徽号十分清晰,假币则较模糊;真币的纸质较韧,凹凸感强,假币则纸质较松,而且平滑。

    用手摸辨美钞

    目前在中国流通的美元钞票,其四个角上的面额数字,一般用手摸起来有凸凹感。而假美钞的面额数字则没有。

    用针挑法辨美钞

    真美钞票面的空白处,有一些细小的红黑色丝,这种金属丝为特制品,用针尖可将其挑出,但却不易折断。

    用擦拭法辨美钞

    真美钞票面正面右侧的绿色徽记和绿色号码,在白纸上用力一擦,纸上便可留下“绿痕”。

    用直观质感法辨美钞

    真美钞的纸质较细腻,且颜色呈深浅色。用肉眼看,正面人物肖像显得有“神光”,背面花纹、建筑物图案及“上帝与我们在一起”的英文字母印刷清晰度高,比例大小也很均匀。

    防银行卡汇款诈骗

    一些骗子常常假冒落难受困的外地人,博取人们的同情,以趁机诈骗钱财。他们通常声称自己是“外地人”,在本地又无亲无故,落难此地寻求借用银行卡,让家人给其汇钱。一般被骗者多是学生及外地打工者。因此提醒大家,每遇到这种情况,首先应冷静分析,不要被对方的外表蒙蔽。在银行查账时,不可让陌生人跟随,更不能轻易在陌生人面前取钱。若有意外,应迅速拨打110电话报警。

    预防找零钱受骗

    只要有商品交易,就存在着找零的情况,而要预防别人少找给零钱,首先应保持自己意识清晰,尤其是在夜间消费、疲劳状态下消费时更应注意;其次是在消费后要向其索要正规发票,以便事后进行核对和维权。

    识假医疗事故防受骗

    经常有些骗子盯准一些小诊所,利用人为制造的“医疗事故”进行诈骗。因此在行医的过程中,如果出了事故,要寻求正规的渠道进行解决,如果抱有息事宁人的想法,就有上当受骗的可能。

    识双簧表演防受骗

    以双簧表演的形式骗取他人钱财的案例很多,其作案人分工明细、各有不同,通常都是由三个骗子来共同完成。因此提醒大家,不要相信一些“天上掉馅饼”的好事,一旦遇到类似情况,应冷静分析,然后赶紧报警求助。

    防套取房产信息诈骗

    目前二手房信息市场中打着“中介免谈”字样的个人房源信息很多,当打电话进行咨询时,却发现很多是房屋中介,而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。这类人通常以求租、求购者的身份寻求信息,当有房主联系他们时,他们便将房主的姓名、房址、房屋面积、电话等记录下来,随后将这些信息变成中介房源,有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、成交与否都与他们无关。遇到这种情况要小心。

    识交钥匙不交产权诈骗

    很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙并入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然归属原业主,并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主,买方就有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易,对可能出现的风险避而不谈,等购房人房款已付,房产却无法过户,再推卸责任。因此,在买房付款时要注意产权归属问题。

    防义诊诈骗

    目前有些骗子打着解放军医疗队的幌子,去家属小区开展义诊活动,一般不是推销治疗仪,就是采用借钱、交押金等方式进行诈骗。因此当遇到“义诊”时,一定要搞清楚“义诊”是否来自正规的医疗单位,是否和有关部门合作,是否和居委会打过招呼等,以此来判断其是否是真正的“义诊”。同时也不要轻信来路不明的药物和仪器。

    办消费卡防受骗

    消费者若有办卡服务需求时,一定要有所选择,同时要对该单位的营业资质进行核实,不要为了贪图便宜而盲目购买“会员卡”、“美容卡”、“月卡”、“年卡”等,最好去当地工商、消费等部门进行咨询,谨防被不法之徒敲诈欺骗。

    识消费欺骗陷阱

    (1)明码实价,实际上却是虚假的,商家在售卖时仍然在打折。

    (2)某些商家在进行交易时,早已准备好了很多有效的理由,来对付消费者无效的申辩。

    (3)很多商品都是要先交钱再试用,更有甚者在你试用完了以后告诉你要交钱。

    (4)不少商家以“月卡”、“年卡”、“会员卡”的幌子进行推销,然后关门歇业逃之夭夭或改名经营。

    (5)邮购产品数量上短斤少两,质量上更是接近假冒伪劣。

    (6)不要轻易相信买一赠一、买一赠二、买一赠三的广告,所谓赠品不过是诱骗消费者购物的诱饵。而且商家赠送的商品质量往往不可靠。

    丢失存单办理

    存款最好用真名,因为记名式的存单或存折可以挂失,不记名式的则不可以挂失。如果储户发现存折丢失后,应立即持本人居民身份证明,并提供姓名、存款时间、金额、账号及住址等有关情况,以书面的形式向原储蓄机构正式声明挂失。储蓄机构在确认该笔存款未被支取的前提下,方可受理挂失手续。挂失7天后,储户需与储蓄机构约定时间,办理补领新存单或存折,或支取存款手续。如委托别人办理,被委托人要出示其身份证明和委托手续。

    存单挂失理财

    一些储户由于没有全面了解储蓄管理条例的有关规定,一旦发现存单遗失或被盗,就急忙去银行挂失,等挂失期满后就立即支取现金。这样做会使定期存款利息受到一些损失。因此建议存单挂失期满后,应根据定期存单的存期再决定是否立即支取现金,以确保自己的存款利息不受损失。

    日常储蓄防失误

    要选取合适的凭条,存款为红色凭条,取款为蓝色凭条。

    储蓄种类一般分为活期、定期、定活两便、零存整取等。

    要按凭条的要求正确填写日期、户名、账号、地址、金额、联系方式等,每项都应填全,再将凭条交给经办员办理。

    办理取存手续后,应当面检查存单或存折及款项,确定准确无误后再离开。

    网上购物防受骗

    (1)根据消费者协会提供的资料显示,网络购物的欺骗大多发生在异地交易。所以,网上购物一定要多留个心眼,尽量采取本地交易,交易结束后,一定要保存交易时的有关资料,以便在出现欺诈等情况时持有关证据协同有关部门调查。

    (2)仔细区分电子布告栏与新闻论坛上的广告是个人买卖或是商业交易,避免在享受权利时无法受到保护。

    (3)查清楚对方是合法公司后,在确实有必要时,才提供信用卡号码与银行账户等个人资料,并避免输入与交易不相干的个人资料。

    (4)对于在网络上或通过电子邮件以朋友身份招揽投资赚钱计划,或快速致富方案等的信息要格外小心,也不要轻信免费赠品或抽中大奖通知而支付任何费用。

    (5)在支付方式上,如果对现有的金融体系还不是很放心,建议选择“货到付款”的付款方式。

    网上用卡注意安全

    网上购物时,应选择知名度高、信誉佳且与知名金融机构合作长久的网站,同时应了解交易过程的资料是否有安全加密机制。当利用信用卡付款时,可先向发卡银行查询是否提供盗用免责的保障,银行卡号或个人资料一定要在其网站上及时消除,同时应注意保留网上消费的记录,以备查询,一旦发现有不明的支出款项,应立即联络发卡银行。

    网上消费者防资料被盗

    (1)网上购物时,应仔细阅读该厂商的网络保密政策。

    (2)若无意购买或只想试用,请不要留下个人资料。

    (3)无论在何时,都不要在陌生的电子邮件或网页中透露您的个人信息,即不要随便在网络上输入个人身份证号码、银行卡号、有效期、密码、地址等。

    (4)退出登录界面前,要确认消除输入的个人资料。

    (5)一旦发现或怀疑个人信息被盗用,应及时通知所属银行。

    识ATM机取款骗术

    (1)犯罪分子在ATM机的出钞口设置障碍,或者在读卡部分设置装置,这样当持卡人进行插卡、输入密码等正确操作后,钱就会被障碍物挡住而无法“吐出”,如果持卡人此时离开,躲在暗处的犯罪分子便会很快将现金取走。

    (2)犯罪分子在ATM机上端放置摄像仪器,以窃取持卡人的卡号和密码,然后制造假卡,通过电话或网上银行大规模划款。

    (3)犯罪分子先用假身份证办一张真的银行卡,然后在网上银行测试前后连续卡号,在54秒内破译其密码,然后制造假卡,通过网络进行转账划款。

    对于以上犯罪案例,持卡人一定要仔细鉴别,发现异常后应及时通知发卡银行。

    ATM机取款注意

    (1)当申请到银行卡时,一定要在卡的后面签上姓名,以防被别人冒领存款。

    (2)在使用ATM机取款时,要认真输入密码,以防银行卡被吞掉,造成不必要的麻烦。

    (3)当机器吐出卡和现金后,应及时将其取出,以防停留时间过长而被机器自动吞回。

    (4)在ATM机前,不要轻信他人,更不能将自己的银行卡交给他人操作。当ATM机取不出钱时,宁愿多走几步路,更换别处取款,切不可在该ATM机上多次试卡。

    防ATM机前假告示

    不要轻信ATM机前的告示,最好不要去理睬告示。若着实需要按张贴的告示中的方法进行操作时,一定要先向银行咨询,问清告示是否属实。

    防银行卡掉包

    (1)银行卡要随身携带,千万不要将钱包及银行卡放在空车上,以免让窃贼有机可乘。

    (2)持卡消费时要谨慎,收回并确认是自己的银行卡。

    (3)不要随便将卡号和密码告诉别人,以防不法分子“克隆”卡,从而造成不必要的损失。

    防银行假工作人员

    有些不法分子采取手段,让ATM机出现故障,然后扮成银行工作人员并帮助持卡人调试银行卡,来窃取持卡人的卡号、密码等资料仿制假银行卡在ATM机冒取存款,或是通过电子银行将持卡人的存款转走。

    压缩现款节省

    以月工资为1000元的现款为例来分配,把其中的500元作为生活费,将另外500元存入银行。若是一同将生活费500元也作为活期储蓄,即可使本来暂不用的生活费也“养”出了利息,从而达到了节省开支的目的。

    少存活期储蓄

    存款的存期越长,利率越高,所得的利息也越多。除将那些作为日常生活开支的钱存活期外,其余的以存定期为佳。

    定期存款支取

    通常定期存款若提前支取,只按活期利率计算利息。如果存单即将到期,又急需用钱,则可拿存单做抵押,贷一笔金额比存单面额小的钱款,以解燃眉之急。若须提前支取,则可办理部分提前支取,从而减少利息的损失。

    定期存款提前支取法

    应急定期存款分几笔存,用的时候先取最近存入的存单,既解决了用钱之需又可以减少利息损失。

    续存增息转存

    如果定期存款到期不取而导致逾期的话,银行便会按活期储蓄利率支付逾期的利息。因此,要注意存入日期,存款到期时,应立刻到银行续办转存手续。

    居民外币储蓄

    (1)在存储品种上美元、英镑、港币为首选的3个强势存储币种,其1年期的存款利率高出人民币存款利率1倍多。

    (2)应首选利率浮动高和提供存兑整体服务的银行。根据央行的规定,允许商业银行对境内的个人外币存款利率在央行公布的法定基准利率基础上浮动5%,对于折合在2万美元以上的大额外币存款的利率可在基准利率基础上加0.5%。

    (3)在存取方式上,应“追涨杀跌”,存期应以3~6个月为主,对于已超过一半存期的外币转存是不划算的。

    (4)在币种兑换上,应“少兑少换”。当换存人民币的收益小于直接存外币时,不要轻易兑换。一旦将外币换成人民币后,若再想换回外币就比较困难了。

    家庭储蓄利息计算

    (1)各种存、贷款利息一律按月利率计算,若遇有零头天数,则将月利率转化为日利率。计算利息的公式是:利息=本金×天数×利率。

    (2)各种存、贷款从存、贷之日起计息,算至取或归还的前一天为止;其计算利息以“元”为起点,元以下的不计息,利息金额计至分,分以下的四舍五入。

    (3)每次利率调整后,要按分段计息。即按统一规定的利率和调整时间划分阶段,每段利息分别计算至厘,相加后计至分,分以下的四舍五入。

    (4)对于存款过期支取的,其过期部分的利息仍按原存单所定利率计算利息。

    (5)对于提前支取的,其利息按实际存款天数的同档利率计算。

    (6)根据贷款加息、罚息的规定,对逾期贷款从到期之日起,按原规定利率加收20%的利息。挪用占用的应按规定的利率罚息50%。

    家庭存取节省

    很多人在办理卡存取等业务时,都不愿跑较远的路程去到该卡的所属银行办理,而是就近选择一家其他银行网点,进行跨行交易。有些银行对跨行交易有了新规定,如跨行取款,银行除收取2元的基本费用外,还要收取其取款金额1%的手续费,因此在跨行交易前,最好还是算算哪个更合适。

    月月存储增息

    通常每月可将家中余钱存1年定期存款。1年下来,手中正好有12张存单。这样,不管哪个月急用钱都可取出当月到期的存款。若不急需用钱,可再将到期的存款连同利息及手头的余钱接着续存1年定期。这种“滚雪球”的存钱方法即可达到增利息的目的。

    三口之家理财

    (1)合理分配的最佳开支。最佳开支=(日常开支+家庭收入)×40%。同时合理利用大减价等促销活动购买日用品,以及在生活中注意随手关灯、节约用水等均可减少大部分开支。

    (2)选用正确安全的储蓄方式。可考虑将收入的20%资金存入银行,同时兼顾选择一部分外币存入,即可抵御可能产生的贬值风险。

    (3)新婚夫妇可选用每月收入的10%作为宝宝基金。以后将其积累的基金作为孩子长期的教育费用。

    (4)生活中用夫妻双方工资的20%作为风险备用资金。当有不时之需,即可解决燃眉之急。

    零钱积累理财

    单身青年生活中的一切吃穿用都要自己打理,钱款进出钱包的频率相当高,一日下来,会发现钱包里多了许多零钱,此时可将其悉数取出,专门存放到一处,时常坚持,几个月或半年以上去银行换成整钱结算一次,即可聚成一笔可观的数目。

    家庭银行卡整合

    过去银行机构办卡不收工本费,不收年费,很多人为了转账业务的方便,在一家银行办理了多张卡。但现在银行不仅终结了免费办卡,也开始对每张银行卡收取10元的年费。因此,为避免不必要的手续费支出,多卡持有者,应将已经不用或是不常用的卡进行整合,把“废卡”销户。同时,选定一家服务、功能、设施各方面较好的银行,把自己的资金整合在该银行的同一张卡上,当资金达到一定的数额,就会得到该银行提供的一些优惠措施,如减免年费及其他服务费用等,而使自己得到更多的实惠。

    家庭财务筹划

    (1)把家里的资产、存款、国债、股票、有价证券及负债等列出后,做一张财产明细表,使自己做到心中有数。

    (2)把家庭成员的每月收入及支出,仔细记下来,到月底加减对照,即可了解收支是否平衡。

    (3)每月合理预定好支出,列出餐费、交通费、水电煤气费、通讯费、保险费等必要支出费用,控制好应酬、娱乐、购物等不必要支出费用,并将计划外的余款存入银行。

    (4)平时把一些不必要的消费省下来,可帮助快速实现自己的财务基金计划。

    (5)把钱合理分流使用,以备不时之需;可尝试做一些小投资多让自己增加一些投资理财的经验。

    (6)每年的身体检查、自我充电、学习等费用,一定不要省去。健康、有活力的身体加上智慧的头脑才是创造财富的基本条件。

    使存款利息最大化

    存期越长,利率也越高。因此,在其他方面不受影响的前提下,尽可能地将存期延长,收益也就自然大了。银行的定期存款分1年期、2年期、3年期和5年期,根据自身的需要,若总存期恰好是1年、2年、3年和5年的话,那就可分别存这4个档次的定期,在同样期限内,利率均最高。若有笔钱可存4年,可先将其存一个3年定期,到期取出本息再存1年定期;若存6年,最佳方式则是先存3年定期,到期将本息再接着存3年定期。这样可以争取利息最大化。

    办理签证省钱

    有些办理留学的申请者,由于材料准备不充分而遭拒签,不仅耽误学业,还会损失不少费用,包括大学的申请费用、来往的快件费、国际传真费、签证费等。再次申请就需要重新花钱。因此,要认真对待签证申请,争取一次通过,避免重复消费。

    自行办理留学省钱

    目前国内外的正规院校都拥有自己的网站,详细地公布了招生信息。许多热门留学国家的驻华使馆也都相应推出了中文网页,详细介绍了本国的教育情况和签证程序。学生和家长可通过院校和各个使馆的网站,了解其留学信息和签证信息,然后按照相关要求自行申请选定的学校和签证,即可节约一笔中介服务费。

    选择保险公司有技巧

    (1)保险公司是经营风险的金融企业,因此重点要看公司的条款是否适合自己,售后服务是否更值得信赖。

    (2)比较一下各家保险公司的条款和汇率,细心衡量后,会发现有所不同。

    (3)应研究条款中的保险责任和责任免除等部分,以明确保单能提供什么样的保障,谨防个别营销员的误导。

    选医疗健康保险

    在选择医疗健康险种的时候,每个家庭应首选重大疾病保险。其产品具有保障范围广(包括重大疾病、身故、高残)、保障性高、缴费灵活等特点。一般的原则是,每年的医疗保险费为其年收入的7%~12%,如果没有社会医疗保障的话,这个比例可以适当地提高一些。

    家庭财产投保注意

    (1)家庭财产保险通常是分项承保、分项理赔,因此在投保时,各类财产都应有自己的保额:房子的保额是房屋的实际价值,家具、家电的保额是其对应的实际价值,在发生保险事故后,各类财产的损失赔偿要以其实际价值为限。

    (2)家庭财产保险费率只是基本费率,其保险公司仅负因自然灾害和因意外事故而造成的财产损失。若需保险公司提供失窃责任,应根据当前的保险费率在原定费率的基础上附加盗窃责任保险费。

    (3)无论选择哪种保险形式,在约定的有效期内乔迁变动时,都必须到原投保的保险公司办理变更手续,以免发生纠纷和经济损失。

    (4)投保家庭财产保险时,应根据实际情况,确定保险金额,保险人一般不核查。

    (5)保险金额应按照财产的实际价值确定,估算得过高或过低都不好,只有如实估算,才能使自己的财产得到可靠的保障。

    普通家庭财产保险选择

    家庭财产保险的期限为一年,每千元家庭财产每年交保险费3元,保险费不退,期满失效,若需再保,可办理续保手续。投保的财产可包括,城乡居民的房屋、日用电器以及农民家庭的农具、农机和收获了的农副产品等。一旦发生保险责任事故,保险公司的赔偿金额可达到投保时所约定的最高额度。这种保险交费少、保障范围广,一般经济条件不够富裕或乔迁新居不久的家庭,选择此种保险较为合适。

    家庭财产储金保险选择

    储蓄兼保险两种功能齐备的险种称为家庭财产储金保险。该保险期限一般分为3、5、10、20年期,每千元财产一次性交保险储金50元。到期后无论是否发生事故,保险公司都将向投保者退还全部储金。若保险有效期内发生了保险责任事故,便可得到按约定保险金额的最高限度的一次赔偿。这种保险的特点是保险公司获取利息、保障范围广,是经济条件宽裕、居住稳定的家庭的理想选择。

    家庭长效定额保险选择

    家庭长效定额保险是一种一次投保、长期受益的险种。保险范围与家庭财产两全保险基本相同,都属于储金保险范畴。每千元财产交费50元既可保一年,只要投保者不领储金,也可为20年,保险始终有效,到期后无论是否发生事故,本金一律退还,也可再行续保。若发生保险责任事故,保险公司可以反复多次赔偿,直到退保为止。投保者如果因工作调动或居住地点变更,可随时申请退保或申请变更。当前,为便于居民投保,一般保险公司采取以券代单的办法,大大削减了常规的投保手续,这种保险不仅方便,而且还避免了无意脱保的现象。

    保险索赔办理

    (1)必须及时报案。投保人应在保险事故发生后5日内通知保险公司,但由于各个险种的理赔时效也不尽相同,所以一定要根据保险合同的规定及时报案,以防自己的利益遭受损失。

    (2)保险公司只对被保险人确实因责任范围内的风险引起的损失进行赔偿,对于保险条款中的除外责任,如犯罪及投保人和被保险人的故意行为等则不进行赔偿。

    (3)不论是什么险种,受益人均需备齐所需的单证如保险单正本、被保险人和受益人的身份证件、户口本、军官证、士兵证等原件以及最近一次所缴保险费的发票,若委托他人办理索赔手续的应填写委托授权书。

    (4)若被保险人有公费医疗,单位和社保已经给报销了一部分,就应事先向保险公司出示由单位出具的医疗费用分割单,并注意所花费的医疗费用总额和单位已支付的费用,连同原始单据的复印件一起交给保险公司,保险公司将依据上述材料在医疗费用的剩余额度内进行理赔。

    (5)被保险人索赔时,应当向保险公司提供保险单、事故证明、事故责任认定书、事故调解书、判决书、损失清单和有关费用单据。

    办理家庭财产理赔

    (1)投保财产的价值要分项填写准确,不要出现保险金额的不足或超额,否则都将会给被保险人带来经济损失。

    (2)出险时,应在填写出险通知书后按规定提供有关单据和公安、消防、所在单位或街道组织等有关部门的证明。

    (3)保险公司通常按照实际损失和当时的实际价值计算赔款,但最高不会超过保险单上分项列明的保险金额。

    (4)被保险人从保险财产遭受损失的当天起,若在1年内不向保险公司申请赔偿,即作为自愿放弃索赔权益。

    车辆投保办理

    在选择机动车辆保险时,要充分了解自身的风险和特征,应根据实际情况来选择所需的风险保障。应向有关机构或律师询问所购买的车辆保险条款是否经保监会正式批准。认真了解机动车辆保险责任和范围。重点关注保险责任、除外责任和特别约定、被保险人权利和义务、免赔额或免赔率的计算、申请赔款的手续、退保和折旧的规定等。

    车辆保险变更办理

    若车辆保险合同的内容需变更,应以书面的形式通知保险公司并办理批改手续。未办理批改手续的,保险公司不承担赔偿责任。其所列变更事项如下:

    调整车辆保险金额或责任限瓶车辆加保或退保部分险种;保险车辆被转卖、转让、赠送;保险车辆增、减危险程度;保险车辆变更使用性质;所有险种提前退保;增加、减少或变更约定驾驶人员。

    不同年龄投保选择

    投保是一种投资,不同年龄段应投不同的险种:

    0~17岁的少年儿童:其家长应为其准备好一份教育金和健康医疗保险。

    18~25岁青年:应投保人身意外伤害保险和健康医疗保险。

    26~35岁壮年:应选择意外伤害保险和终生寿险或分红险等。

    36~50岁中年:首先应选择寿险,其次再投保人寿保险和重大疾病及医疗保险,若尚有余力,还可上一份家庭财产保险。

    51~65岁老年:应选择医疗保险。

    贷款抵押房屋保险注意

    (1)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,若借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担。

    (2)保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋。其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属于投保范围。

    (3)保险金额及保险费是指以所购房屋价格定额来确定保险金额。

    (4)保险对象应是办理房屋抵押贷款的房屋所有人。

    保险公司倒闭索赔

    任何公司都有可能倒闭,通常情况下,保险公司倒闭的可能性较小,因为保险是一种利润丰厚的行业,大部分投保人当中只有少量人需要赔偿。剩余的那些资金保险公司可以用来做其他投资,继续升值。一旦保险公司倒闭,有些险种是由政府直接管理的,有些则要按照破产的有关规定给予处理。破产管理程序一般是先照顾该公司员工,其次是债权关系,最后才是投保人。

    选购房贷款的技巧

    购房者最好申请70%~80%的抵押贷款,在某种程度上而言,购房贷款愈少愈好,首付愈多愈好。首期付款额低,就意味着合同期内每一期的付款额高,特别是利息负担会多一些,如果其他投资的收益高于贷款利率,也可选择较低的首期付款额。通常降息以后,居民个人办理贷款购房比较实惠。

    购房还贷小技巧

    住房贷款的还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款是指借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。目前,大部分国内商业银行均采用等额本息还款法。

    个人小额贷款办理

    目前许多银行开展了个人定期储蓄存单小额抵押贷款业务。其贷款的对象主要是,该行的储户因临时性资金的急需,愿以本人名下的该行未到期的人民币定期储蓄存单作为抵押物,凭有效身份证向指定的储蓄机构申请小额抵押贷款。借款人若委托他人代办借款申请,必须提供银行确认有效的借款人委托书或授权书及代办人的有效身份证。此贷款的额度最少为1000元,最高限额为10万元,每笔贷款金额不超过抵押存单面额的80%,贷款期限不超过存单的到期日。

    购房按揭贷款

    (1)如果供款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,即表示用公积金将申请不到贷款。因此在申请贷款前不要支取公积金。

    (2)在最初按揭贷款1年内不要提前还款。按照住房公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,且归还的金额应超过6个月的还款额。

    (3)当借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,可向有关银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息的行为,则会同意延长借款期限申请。

    (4)当购买商品房时,可将能退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同,并且在签订合同、支付房款后即刻办理“购房者已缴个人所得税税基金抵扣”申请,在办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

    (5)当在贷款期间出租已经抵押的房屋时,应将已抵押的事实以书面的形式告知承租人。

    (6)当还清全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结算证明和抵押物的房产证明前往所在的房地产交易中心撤销抵押。

    (7)申请按揭贷款签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,应当妥善保管好合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。

    贷款还钱安排

    (1)最好一次还清。便于对方安排钱的用途和索回借据。若无法一次还清,应向对方说明原因以求得谅解。

    (2)事先将钞票整理好,最好选用同一面值、票面新净平整的钞票,双方当面检验、点清数目,切不可碍于情面马虎从事,而导致日后因假钞和数目不对发生矛盾。

    (3)切忌转手,谁借谁还。最好有第三者在场,同时要记住当时的情况,这样可在日后发生矛盾时提供旁证,有效地保护自己。

    (4)借款时最好定有利息条款,利率最多不要超过银行同期贷款利率的2倍,还款时按协议支付利息。同时借款人在还款时,可向对方赠送上小礼品,以表谢意。

    保单质押贷款

    目前很多金融保险机构为了提高竞争力,为投保人设计提供了很多融资渠道,推出了保单质押贷款。保单抵押贷款最高限额一般不超过保单的保费积累的70%,其贷款利率均按同期银行贷款利率计息。贷款时可凭保险单,以书面的形式向保险公司申请质押贷款。

    消费者权益争取

    根据《消费者权益保护法》,消费者可享有的合法权利有以下9项:

    (1)公平交易权。

    (2)购买使用商品和接受服务时,享有的人身、财产安全不受损害权。

    (3)购买使用商品和接受服务起初情况的知情权。

    (4)自主选择商品或服务的选择权。

    (5)当因购买使用商品或接受服务时受到人身、财产损害时享有赔偿权。

    (6)依法成立维护自身利益社会团结的结社权。

    (7)享有获得有关消费和消费权益保护方面知识的获取知识权。

    (8)人格尊严和民族风俗习惯的受尊重权。

    (9)有检举、控告、提出批评、建议等监督权。

    自我消费维权

    (1)认真学习《消费者权益保护法》,掌握好法律武器。

    (2)要了解商品知识,才能具有对商品和价格的选择能力,一旦遇到质量或价格问题时,可有效地保护自身合法权益。

    (3)在购买商品时,要注意索取信誉卡、保修卡和发票。

    (4)对所购物品,一旦发现质量问题,一定要在保修期内去销售单位交涉,切勿自行修理和错过保修期。

    (5)购物前,尽可能做到货比三家,这样可以在款式、质量、价格等方面进行比较,选择最佳产品购买。

    (6)在购买电器等大件消费品时,一定要当面试机,对照说明书,逐一进行检查,切不可匆忙了事。同时还应注意商品的包装上有无厂名,厂址、有无三包等情况。

    (7)在购买预交货款的商品时,须事先了解清楚该售货单位是否可靠、信誉如何、有无经济担保等情况,以免造成货款两空。

    (8)购买小商品时,切勿轻易相信商家广告,免得因图便宜而上当受骗。

    (9)在消费者权益受到损害,直接与销售者交涉无效时,可向当地消费者组织部门投诉,请求帮助解决。

    家庭购物维权

    (1)索要发票是维护自身权益的重要凭据,若以后引发消费纠纷,用其凭证可以有效保护消费者合法权益。同时也是支持国家税收政策的积极行动和义务。

    (2)商家故意打错结账单的情况比较鲜见,因此,消费后要及时核对账单。

    (3)在提前消费时要谨慎选择信誉好、名气大的商家,合理控制提前消费金额,并保存好消费凭证。若以后出现问题可及时投诉,切实把握手中的合法权益。

    (4)商家除了事先声明是处理产品,否则其他所有打折商品均在“三包”范围内。当发生消费行为时应注意索要票据。

    (5)商家在有奖促销活动中,可能将劣质、残次等商品混在奖品中变相销售。因此,在发生消费行为时,一定要择优选取。

    识消费者投诉的范围

    消费者协会受理投诉的范围包括消费者所购买的生活消费品的质量、价格、安全、卫生、计量等方面的问题,以及服务的质量、服务价格——各娱乐场所、教育、医疗、维修等行业的收费等。

    维权投诉安排

    消费者在投诉前先要向商家或厂家反映。大多数厂商并不希望一些质量和服务问题闹得满城风雨,所以最好先就近解决,这样问题解决快,还不伤感情。如若无效,可根据受损情况向消费者协会投诉或向当地工商行政管理、物价、标准计量等部门或商店的上级主管部门反映,请求解决;同时切勿拖延投诉时间,以免不利于判断商品损坏程度和维修服务中产生的问题,以致很难定性,更会导致超过投诉时效。

    投诉材料准备

    (1)消费者要把投诉的内容以及投诉原因、本人姓名等写清。

    (2)提供的购物地址、购买商品日期、品名、牌号规格等材料应准确。

    (3)提供的产品质量、价格、数量、生产及销售单位的名称应详细确切。

    (4)如受理单位未提出要求,投诉时可不必携带实物。

    (5)不管投诉商品质量问题,还是维修收费问题,都应提供购货发票或维修收费发票等必要的物证。

    消费者投诉注意

    (1)投诉前可先向消费者协会咨询,由于消费者协会受理投诉是按地域分工,因此投诉时应考虑被投诉者属谁管理的辖区。

    (2)消费者应采取就近原则,投诉到当地消费者协会,这样处理问题既方便又及时。

    (3)若商品确属消费者自己造成的损害或确属不合理要求时,协会不予受理。

    (4)若购买商品用于生产、销售的目的,个人之间私下交易以及提出与被投诉者的名称和地址不符的不予受理。

    (5)受理时,消费者应提供有关凭证,如发票、信誉卡、保修证等复印件和有关证明材料。但未经消费者协会同意,不要邮寄票证、单据及实物,以免丢失。

    (6)消费者协会是消费者自己的组织,不仅依法热心地为您服务,而且不收分文费用。

    消费者补偿索赔

    当消费者的合法权益受到损害时,可及时如实向有关部门反映和投诉,索赔或要求补偿是消费者维护自己利益的直接且有效的方式。通常,消费者受到下列损害时,即可索赔或要求补偿。

    (1)因购买不合质量标准、卫生标准、计量标准的商品;掺假使假的商品;冒牌商品;标志、说明不全、有误或夸张的假冒伪劣商品而受到损害。

    (2)因预售商品收款不交货、拖延交货时间、商品与样品不一致、硬性搭配、利用书刊虚假邮购商品广告和有奖销售等方式诱售的假冒伪劣产品等而受到侵害。

    (3)因卫生、交通、照相、旅游、邮电、通讯、教育等乱收费、服务质量及商品维修质量差等而受到侵害。

    (4)因在文化、娱乐等方面受到一些低级趣味和不健康的东西的影响而受到侵害。

    用医疗身体权维权

    患者有权维护自己身体组织的完整和器官的正常机能。患者对自身正常或非正常的肢体、器官、组织等拥有支配权,医务人员不经患者同意、亲属签字不能随意进行处理,否则将触犯有关法律。

    用就医受尊重权维权

    医生在工作中要关心、爱护、尊重患者,保护患者的隐私。即病人在接受医疗服务过程中,不能因年龄、性别、职业、病种、社会地位、家庭背景、经济状况等因素受到歧视或不公正待遇;病人享有受到尊重的权利,其隐私权受法律保护,医生和其他医务人员未经患者或其家属同意,不得向他人披露病人的病情。

    用病情知情同意权维权

    患者对自身所患疾病的性质、治疗情况、严重程度及能否治愈有知悉的权利。医生在不影响其治疗效果的前提下,应让患者知悉病情;患者有权利知道医生对自己采取的诊治方法,并对其方法的有效率、成功率及并发症等有获知的权利。在获知以上各情况后,再决定是同意还是拒绝。当医生对患者进行实验性临床医疗时,应当经医院批准并征得患者本人或其家属同意按照《医疗机构管理条例》规定施行手术、特殊检查或者特殊治疗时,须征得患者同意,并应当取得家属或者关系人同意并签字。

    用医疗诉讼补偿权维权

    患者和家属有权对医生的诊治方法和结果提出质疑,有权向卫生行政部门提出申诉或向司法部门提出诉讼。按《医疗事故处理办法》规定,确定为医疗事故的,可根据事故等级、情节及患者的情况给予一次性经济补偿。若因医疗机构及其工作人员的医疗过失行为而造成患者身体伤害的,病人享有获取赔偿损失的权利。医疗差错和医疗事故的补偿费应由医疗单位支付给患者或其家属。

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