离开生田超市之后,周大路在周边的几个小店,转了一圈。
周围的小店,也都是刚刚开业。若是让他们离开这里,去村东开店,肯定也是不现实的。
周大路的脑袋里,突然有了一个大胆的想法。
过了一会儿,周大路回到了村东这边。村东和村西的差别,那还是很明显的。刚刚过了主街,映入眼帘的就是一些破房子。
好一点的就是石头房,砖瓦房在村东,还是不多见的。
在大路口,也就是小卖部的周围,那些房子,更是破旧不堪。多年没有修缮,看样子,再过几年,也得坍塌。
这边的房子,除了薛家的那几家,其他的基本都有人住。
这些人,家境并不富裕,山里的农民,除了折腾那几亩薄地,真的没什么大出路。
“宝国叔,我有点事,和你商量。”周大路走过来说道。
陈宝国正在工地上,指挥着工程,听到周大路招呼,连忙走了过来。“大路,咋了。”
周大路笑着说道:“没啥大事,喝口水。”
说着,周大路把手中的矿泉水,递给了陈宝国。
陈宝国是喝过御琅石水的,连连称赞,“咱山霞村的水,就是甜。不过,经过你这么一深加工,更是清甜了许多!大路,你真是个大能人啊!”
周大路笑笑,又递给陈宝国一支烟,“宝国叔,这东边的宅子,得多钱一套啊?”
“东边?”陈宝国眉头微蹙,没想到周大路突然问这个。“这小卖部东边的宅子,那可不值钱,都是老房子,而且土坯的多。”
“这么一套,顶多一万两万块吧,到不了两万,一万差不多。”
周大路一怔,说道:“一万块,这么贵?我记得,四五千就能买一套呢?”
陈宝国笑了下,说道:“那是猴年马月的事情了,现在物价高了。现在最贵的宅子,就是村西那边,好点的能卖到五六万。”
“一般的宅子,也得两万三万的。你怎么突然间,问这个啊?”
周大路一直以为,山霞村的房子,不怎么值钱。没想到,现在的村里的房价,也这么贵了。
“没什么,我就是想,把东边这几套,买下来,重新盖一盖。我感觉,咱村里发展潜力很大,建好了,出租出去,也是可以的。”
陈宝国一怔,没想到周大路的野心这么大。
陈宝国笑着说道:“大路,事情可没这么简单。这里的房子,虽然都是老房子,你买一套,可能还可以。若是都买下来,怕是很难啊。”
周大路不太明白,说道:“为什么啊?一套一万的话,这里不到十套吧,也就是十万块钱。”
陈宝国倒吸一口凉气,也就是十万块钱。这个口气,若是别人说,那就是吹大牛了。
不过,周大路敢这么说,那绝对是实力。
陈宝国摇摇头,说道:“帐不能这么算。这里的村民,你也知道,家庭都一般。你给他们一万块钱,买来了。但是,他们一家去哪呢?”
“一万块钱,也只能买这里的房子。村西里面,至少要两万块钱。这个差价,他们是付不起的。”
“而且,即便是卖到两万,里外里,也只是搬趟家,没什么大必要。毕竟,人家祖祖辈辈,生活在这里。”
周大路没有想这么多,陈宝国这么一说,他不禁陷入了沉思。
若是,广场,超市,书屋,自习室都建设起来,这里绝对比村西繁华。那时候,这边的房价,肯定大涨。
这里就是不卖,租赁给其他的小门店,也是稳赚不赔。
周大路的思考很快,等了不到几分钟,他眼神坚定,说道:“宝国叔,一套三万,你说他们会卖吗?”
陈宝国一怔,摸了下周大路的脑袋,说道:“大路,你病了啊?”
“这里的房子,一套也就是一万块,你硬生生提高三倍?而且,这里的发展,就算你建起这些东西,也不一定能起来啊。”
陈宝国的话,还是很理智的。农村发展,这个事情,真的说不准。每个乡村,每个城市,都有自己的发展生态。
不是说,你建设起高楼大厦,商业广场,就能直接发展繁华起来。
在许多大城市,有很多这样的例子,满满的商业楼盘,里面了了住户,也就是所谓的鬼城。
尤其是在人口不多,相对滞后的小城市,这样的现象,更是普遍。许多中心,并不是强行建设起来的。
周大路很坚信,村东的发展,肯定能够起来。“没有,我是认真的。宝国叔,你说一套三万,他们会卖吗?”
陈宝国也不敢打包票,说道:“三万一套的话,绝大多数都会动心。毕竟,两万块就能买个,比这里好很多的房子。剩余的一万块,也是白赚。”
周大路指了下小卖部,东侧的这一溜,说道:“这边,三万一套,我要十套。”
陈宝国心中咯噔一下,讶道:“大路,你玩真的啊?”
陈宝国一直认为,周大路在说着玩,没想到,他竟然真的敢要。
“大路,这可不是小事。十套房子,那可是三十万。还有,你买了之后,还得重新盖啊,现在一套房子盖起来,也得小三万啊。”
周大路现在手中,现金的话,也顶多只有三十万。现在周大路只打算,把房子先买下来,其余的,以后再说。
“这个我都想好了。我出面买的话,不太方便。这个事情,我想村委出面,帮我购买,可以吗?”
“还有就是,相关的一些手续,村委出面,也好办点。”
“当然了,我不让村委白忙活。成交一套,我给村里百分之十,算是手续费吧。”
陈宝国眼睛一瞪,惊讶地说道:“百分之十!”
十套宅子,那是三十万。三十万的百分之十,那就是三万块钱!
陈宝国沉吟下,说道:“这个事情,太大了。我需要和村委开个会,商量下。”
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